• Verhuurd

Kreeft 21 6662 CS Elst (GE)

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2021
Verhuurdatum
23 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Let op: Om in aanmerking te komen voor deze woning kunt u zich inschrijven! Graag ontvangen wij van u een compleet ingevuld inschrijfformulier (per email aan te vragen via ons kantoor) met de daar bijbehorende stukken. Op basis van deze gegevens zal verhuurder een keuze maken welke kandidaat daadwerkelijk mag komen bezichtigen.

Luxe zeer complete eengezinswoning met fraai aangelegde achtertuin en berging gelegen aan een (autovrij) grasveld. De woning is de enige huurwoning aan een veldje met koopwoningen. De indeling van deze energiezuinige tussenwoning is als volgt:

Begane grond: Hal/entree, vrijhangend toilet en fontein, meterkast met slimme meter, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, extra loze leiding, provisiekast en open keuken in hoekopstelling met volledige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap met afzuiging naar buiten en een koelkast.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafel met kastjes en een extra radiator. Ook deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. De grote slaapkamer is voorzien van een extra loze leiding.

2e verdieping: Vaste trap naar riante zolderverdieping met Velux dakraam en wasmachine-aansluiting. Het is een ideale verdieping om een hobby of logeer/slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming en mechanische ventilatie. Op het dak liggen twee zonnepanelen waardoor u een gedeelte uw eigen stroom opwekt en wanneer u dit niet verbruikt ook terug levert aan de energiemaatschappij. Hierdoor zullen de energiekosten zeer laag zijn.

Alle vertrekken zijn voorzien van kiep/kantel ramen. Op diverse plaatsen in de woning zijn rookmelders aanwezig. De vensterbanken zijn van composiet. De woning is overal voorzien van het nieuwste hang- en sluitwerk, zowel voor, achter en bij de schuur hangen lampen en hierdoor heeft de woning ook het politiekeurmerk Veilig Wonen.

Ligging:
Gelegen in de groene Overbetuwe met haar mooie fietsroutes, in een rustige straat, nabij het centrum van Elst met al haar voorzieningen zoals; winkels, terrassen, leuke restaurants, gezondheidscentra, apotheken, geheel vernieuwd NS station en meerdere uitvalswegen. U kunt hier heerlijk genieten van de rust maar ook de drukte opzoeken.

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: € 1.200,- per maand (excl. gas, water, elektra);
- Beschikbaar vanaf 1 april 2022;
- Maximale huurperiode van 2 jaar;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Bemiddelingskosten worden door verhuurder betaald;
- De woning wordt opgeleverd incl. vloer, jaloezieën zonwering aan de binnenzijde, vliegenhor voor de tuindeur op de begane grond, badkamerkastjes, tuinaanleg en onderhoud CV installatie.

OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR DEZE WONING DIENEN DE VOLGENDE GEGEVENS AANGELEVERD TE WORDEN VAN DE AANVRAGER EN EVENTUELE PARTNER:
- inschrijfformulier (welke op te vragen is bij ons op kantoor);
- werkgeversverklaring;
- kopie laatste loonstrook;
- kopie legitimatiebewijs;
- BKR registratie;
- hypotheek of verhuurdersverklaring;
- zelfstandigen dienen een volledige balans over de afgelopen 2 jaar bij te voegen;
- bruto maandinkomen (uit vast dienstverband) dient 4,0 tot 4,5 x de kale maandhuur te bedragen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.