• Verhuurd

Adelaarshof 1 5424 VX Elsendorp

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 404 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2022
Verhuurdatum
15 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Heb je interesse? We plannen bezichtigingen in na ontvangst van een motivatie per mail.
Stuur daarom een mail met je motivatie naar Je ontvangt dan z.s.m. een reactie van ons. Door je interesse kenbaar te maken per mail, gaan we er vanuit dat je voldoet aan de volgende voorwaarden:

- je kunt aantonen dat je tijdig en goed betaalgedrag hebt
- je bent eerlijk en staat open voor een duurzame samenwerking
- je hebt geen huisdieren en rookt niet

Belangrijk:
- de woning is per direct beschikbaar
- we zijn op zoek naar een huurder voor maximaal 2 jaar

Op toplocatie in kleinschalige nieuwbouwwijk gelegen vrijstaande semi-bungalow. Deze hoogwaardig afgewerkte woning heeft 1 slaap- en badkamer op de begane grond, en ook 3 slaapkamers en een 2e badkamer op de eerste verdieping.

Vanuit de rustige straat bereikt u dit hoekperceel, dat vanwege zijn vrije ligging een ingang aan de voorzijde en zijkant heeft. De achtertuin ligt pal op het zuiden en heeft nagenoeg geen inkijk. Er is een goede omheining met een poortje, een groot overdekt terras met spots, een kraantje en elektra. De inrit aan de voorzijde biedt plaats aan 2 auto’s.

Hal met vloerverwarmde tegel, stucwerk wanden en de complete meterkast. Tevens is er een garderobe aanwezig.

De living is ruim en heeft 2 grote erkers. Dankzij de vele ramen aan voor-, zij- en achterkant komt er volop daglicht binnen. De lichte tegelvloer geniet van vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk en sierlijsten tegen het plafond. Centraal in de kamer staat de gashaard, welke een prettige warmte verspreid. Via de schuifpui aan de achterzijde komt u op het overdekte terras, voorzien van spots en natuursteen.

De open keuken is voorzien van een zeer ruime wandopstelling, met natuurstenen blad, anderhalve spoelbak, soft close kastjes en lades en de volgende apparatuur:
- Inductie kookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Combi-oven
- Koelkast en
- een geïntegreerde plint stofzuiger.

Slaapvleugel:
In dit gedeelte bevindt zich de grote slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, schuifpui en rolluik. Wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De ensuite badkamer is royaal ingedeeld met een ligbad, een douche, een wandcloset en een wastafel. Tevens is er vloerverwarming en een designradiator.

In de gang bevindt zich een separate toiletruimte, tot plafondhoogte betegeld en voorzien van wandcloset met fontein. Ook is er een praktische voorraadruimte / waskamer met alle aansluitingen en een tegelvloer.

De inpandige garage en ruim bemeten en heeft een elektrische garagedeur, stortbak en de CV-opstelling (Nefit met extra grote boiler). Ook bevindt zich hier de centrale stofzuigunit.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk afwerking en natuurstenen vensterbanken. Alle kozijnen zijn voorzien van kunststof draai-kiepsysteem.

De 2e badkamer is net zo compleet ingericht. Er is een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een wandcloset. Alles is vloerverwarmd en heeft eveneens een designradiator. Het geheel is compleet betegeld en heeft thermostaatkranen.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de open zolder met opvallend veel extra ruimte. Er is makkelijk een extra kamer te creëren. De ruimte heeft 2 kunststof draai-/kiepramen, veel bergruimte en stucwerk afwerking. Tevens bevindt zich hier de WTW-unit.

Algemeen:
- Zeer duurzaam gebouwd vrijstaand woonhuis met vele extra’s: o.a. luxe binnendeuren, kunststof kozijnen, vloerverwarming, centrale stofzuiger, etc.
- Slaapkamer en 2e badkamer op begane grond.
- Perceel 404 m2. Bouwjaar 2008. Inhoud inclusief garage 760 m3
- Hoogwaardige materialen en goede lichtinval.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
404 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
92 m² (8,16 meter diep en 11,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.