• Verhuurd

Wolvendijk 80 5641 AS Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.795 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verhuurdatum
15 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Omschrijving
Sfeervolle half vrijstaande vooroorlogse gezinswoning (twee-onder-één-kap) met fraaie uitbouw aan dezijkant. De woning is zeer goed onderhouden en ligt op een hoekperceel . NIET GEMEUBILEERD
De woning is gelegen aan de wolvendijk kruising N270 in stadsdeel Tongelre in Eindhoven, nabij Nuenen en Helmond, centrum Eindhoven, natuur, winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten. De woning is ideaal voor een echtpaar met of zonder kinderen. Huisdieren zijn niet toegestaan. Er zal een tijdelijk contract van twee jaar worden aangeboden.

De bezichtigingen vinden pas plaats op donderdag 28 juli!

INDELING:

BEGANE GROND:
Royale entree met tegelvloer, stucwerk wanden en meterkast ,Toilet met fonteintje. Royale woonkamer in L-vorm welke voorzien is van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, openhaard en Airco naar de keuken aan de achterzijde , de keuken met tegelvloer, stucwerk wanden voorzien gaskookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron. ,en tuindeuren naar de achtertuin/patio .vanuit de patio toegang tot de berging, Vanuit de keuken naar werkkamer /kantoor , met eigen toilet met fonteintje , locatie cv combiketel Vaillant , rechte keuken met koelkast , open haard en vloerverwarming

1e VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met vloerbedekking en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met vloerbedekking, stucwerk wanden gecombineerd met behang. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met vloerbedekking inbouwkast, Airco en stucwerk wanden. Moderne, volledig betegelde badkamer (2014) met douche, wastafelmeubel, hangcloset, decorradiator, ligbad en mechanische afzuiging.

2e VERDIEPING:
Zolder met vloerbedekking stucwerk wanden, badmeubel met wasbak, 2e douchecabine , en groot velux dakvenster en opbergruimte.

TUIN & GARAGE:
Voortuin met vaste beplanting, en een buitenkraantje. .

ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden, half vrijstaand woonhuis (twee-onder-één-kap) met aanbouw, moderne badkamer,
- De woning is gelegen aan een zichtlocatie aan de N270, in stadsdeel Tongelre, nabij Nuenen en Helmond, centrum Eindhoven, natuur, winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten.
- de woning is recentrlijk geheel geschilderd
- In circa 2006 is de aanbouw aan de zijkant gerealiseerd en de gehele woning gerenoveerd.
- Woonoppervlakte ca 160 m2.
- voorzien van dubbele beglazing.
- Aanvaarding per 15 augustus 2022 / bezichtiging op 9 augustus
- De woning word zal in de eerste instantie voor maximaal 24 maanden verhuurd
- Minimale huurtermijn is 24 maanden met een opzegtermijn van 3 maanden
- € 2500,= borg
- € 395,= kantoorkosten
- Registratie verplicht op
-

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.795 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
15 m² (0,05 meter diep en 0,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.