• Verhuurd

Dr Berlagelaan 9 M 5622 HA Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 1.280 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verhuurdatum
13 juni 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

TE HUUR: Dr Berlagelaan 9M

Luxe & energiezuinig
Op de plek van het voormalige Van der Puttlyceum aan de Van Vorststraat staat een gasloze nieuwbouwwoonwijk Dr Berlagelaan 94 (woningtype D4) betreft een zeer riante hoekwoning met 5 slaapkamers, een woonoppervlakte van ca. 142m2 en een huurprijs van € 1.280,- per maand.

Ontdek de 5 voordelen van huren op de Vijf van vorst!
1. Zeer energiezuinig!
2. Hoogwaardige afwerking van keuken en sanitair
3. Op een steenworp afstand gelegen van het centrum van Eindhoven
4. Een eigen parkeerplaats
5. Vloerverwarming- en vloerkoeling!
Indeling type D4:

Begane grond:
- Hal met trap naar 1e verdieping;
- Deels betegelde toiletruimte met hoogwaardig sanitair van het merk Villeroy & Boch.
- Technische ruimte;
- Meterkast met voldoende groepen;
- Complete strakke witte keuken met hoogwaardig inbouwapparatuur van het merk: ATAG. De keukens zijn standaard voorzien van een
koelvriescombinatie, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en zwart composiet werkblad;
- Woonkamer aan tuinzijde met glazenpui, loopdeur naar tuin en praktische trapkast.
- Tuin gelegen op het Zuidoosten met berging voorzien van elektra;
- Gemeenschappelijk parkeerterrein

1e verdieping:
- Overloop met trap naar de 2e verdieping;
- 2 slaapkamers;
- Badkamer met een vrijhangend toilet, wastafel en inloopdouche met draingoot en douchewand met deur. Het sanitair is van het merk Villeroy&Boch. de badkamer is voorzien van grijze vloertegels (30x30) en witte wandtegels tot aan het plafond.

2e verdieping:
- Overloop;
- 3 slaapkamers;
- Techniekruimte met aansluiting wasapparatuur.

Afwerking:
Naast dat de woning erg duurzaam is, is deze ook van een hoogwaardig afwerkingsniveau. Onderstaand tref je een opsomming aan van wat u mag verwachten als afwerking!

- Vloerverwarming en vloerkoeling in alle verblijfsruimten, die individueel per vertrek te regelen is;
- De plafonds van de woningen zijn voorzien van structuurspuitwerk zonder V-naden;
- De tuinen onderling zijn afgescheiden met een kwalitatieve houten schutting zodat privacy optimaal gewaarborgd
is;
- In de achtertuin is over de volle breedte van de woning tot een diepte van 250cm een terras aangelegd alsmede
een looppad naar de eigen berging en achterom;
- Met de zonnepanelen op het dak bespaar je extra op je energierekening

Locatie
De woning is gelegen in de wijk Kronehoef, in het stadsdeel Woensel-West, op enkele fietsminuten afstand van het centrum van Eindhoven. De afgelopen jaren is de wijk door diverse nieuwbouwplannen getransformeerd naar een gezellige buurt, met veel levendigheid. De woningen liggen zeer centraal en nabij voorzieningen als WoensXL, basisschool, huisarts, sportclubs, weekmarkt en parken.

Huurvoorwaarden:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt:

- In geval van 1 inkomen dient uw inkomen minimaal 3,5 x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag,
eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend;
- In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen.
- U dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Uitzendcontracten worden niet meegenomen;
- Bij je aanvraag dien je een motivatiebrief aan te leveren waarin je meer vertelt over jezelf en je toekomstplannen. We horen graag waarom jij de beste kandidaat bent voor deze woning.

*ENGLISH*
FOR RENT: Dr. Berlagelaan 9M

Luxurious & energy efficient
On the site of the former Van der Puttlyceum on the Van Vorststraat is a gas-free new residential Dr Berlagelaan 94 (house type D4) is a very spacious corner house with 5 bedrooms, a living area of approximately 142m2 and a rent of € 1.280, - per month.

Discover the 5 advantages of renting on the Vijf van vorst!
1. Very energy efficient!
2. High quality finishing of kitchen and bathroom
3. A stone's throw from the center of Eindhoven
4. A private parking space
5. Underfloor heating and cooling!
Layout type D4:

First floor:
- Hall with stairs to 1st floor;
- Partly tiled bathroom with high quality sanitary ware of the brand Villeroy & Boch.
- Technical room;
- Meter cupboard with enough groups;
- Complete sleek white kitchen with high quality appliances of the brand: ATAG. The kitchens are equipped with a
fridge freezer, microwave / oven, induction hob, extractor, dishwasher and black composite worktop;
- Living room on garden side with glass doors, door to garden and practical closet.
- Garden facing southeast with shed with electricity;
- Shared parking

1st floor:
- Landing with stairs to the 2nd floor;
- 2 bedrooms;
- Bathroom with a free hanging toilet, sink and shower with drain and shower wall with door. The plumbing is of the brand Villeroy&Boch. the bathroom has gray floor tiles (30x30) and white wall tiles to the ceiling.

2nd floor:
- Landing;
- 3 bedrooms;
- Engineering room with washing equipment connection.

Finishing:
In addition to being very durable, the house is also of a high quality finish level. Below is a list of what you can expect as finishing!

- Underfloor heating and cooling in all living areas, which can be controlled individually per room;
- The ceilings of the houses are equipped with structural spray painting without V-seams;
- The gardens are separated from each other with a quality wooden fence so that privacy is optimally guaranteed
is guaranteed;
- In the backyard across the full width of the house to a depth of 250cm a terrace constructed and
a walkway to the private storage and back;
- With the solar panels on the roof you save extra on your energy bill.

Location
The house is located in the district Kronehoef, in the Woensel-West, a few minutes by bike from the center of Eindhoven. In recent years, the district has been transformed by several new construction plans into a pleasant neighborhood, with lots of liveliness. The houses are very central and close to amenities such as WoensXL, elementary school, doctor, sports clubs, weekly market and parks.

Rental conditions:
To be eligible for this rental property, the landlord has some income requirements. These are as follows:

- In case of 1 income, your income must be at least 3.5 times the rent. Any fixed surcharges such as vacation allowance,
Any fixed surcharges such as holiday allowance, year-end bonus, etc. may be included;
- In case of 2 incomes (yours and your partner's), the lowest income may be taken into account for 50%. The highest income may be included in full.
- You must at least have a fixed-term contract (annual contract with letter of intent) or an open-ended contract. Temporary contracts are not taken into account;
- With your application you need to supply a motivation letter in which you tell us more about yourself and your future plans. We would like to hear why you are the best candidate for this property.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.280 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.280 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.