Partituurlaan 16 5642 ST Eindhoven

TE HUUR: PARTITUURLAAN 16
Huurprijs € 1.290 per maand
Beschikbaar per 01-04-2023

Aan de rand van het Eindhovense stadscentrum ligt hét nieuwe tuindorp Berckelbosch. Berckelbosch is een nieuwbouwwijk op kort afstand van het stadscentrum van Eindhoven. Met enkele (fiets)minuten staat u in het bruisende centrum van Eindhoven of bent u op het centraal station. In de wijk Berckelbosch zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik; een basisschool/kinderopvang, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en natuurgebied (Urkhovense Zeggen) zijn op loopafstand gelegen. Mede dankzij die fijne ligging is het stadswonen met een dorps karakter.

In Berckelbosch zijn aan de straten Partituurlaan en Fagotstraat in totaal 34 huurwoningen gerealiseerd. Deze unieke huurwoning beschikt over:
- een woonkamer;
- een complete keuken met koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en vaatwasser;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- badkamer met inloopdouche, wastafel en vrijhangend toilet;
- vaste trap naar open zolderruimte die uitermate geschikt is om te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of bergruimte;
- achtertuin met eigen berging met elektra;
- eigen parkeerplaats op het tussen de woningen gelegen binnenterrein;
- de begane grond en 1e verdieping beschikken over vloerverwarming als hoofdverwarming;
- de wanden in de woningen zijn voorzien van een net behang.

Energiezuinig:
Alle huurwoningen beschikken over een warmtepomp en zijn gasloos. Door middel van de zonnepanelen op de woningen voldoen de woningen aan de vereisten van EPC 0. Dit betekend dat de woningen door middel van de zonnepanelen op het dak energie opwekken waardoor u maar zeer beperkte energiekosten op jaarbasis heeft.

Inkomenscriteria:
- Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen mogen worden meegeteld bij het maandinkomen;
- Het inkomen van uw partner wordt volledig meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW-uitkering ontvangen, kunnen beide inkomens ook voor 100% worden meegeteld;
- U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden;
- Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- Standaard waarborgsom bedraagt 1 maand. Bij een arbeidscontract voor bepaalde tijd of huisdieren wordt een hogere waarborgsom gehanteerd.

De informatie op deze site is met zorgvuldigheid samengesteld. De getoonde foto's geven een goede indruk van de ruimtes. Echter, aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ENGLISH TEXT:
FOR RENT: PARTITUURLAAN 16
Rent € 1.290 per month
Available from 01-04-2023

At the edge of the Eindhoven city centre lies the new garden village Berckelbosch. Berckelbosch is a new housing estate at a short distance from the city centre of Eindhoven. In just a few (cycling) minutes, you can be in the bustling centre of Eindhoven or at the central station. In the Berckelbosch neighbourhood, every imaginable amenity is within easy reach; an elementary school/childcare centre, a shopping centre, sports facilities and nature area (Urkhovense Zeggen) are within walking distance. Partly thanks to this fine location, it is city living with a village character.

A total of 34 rental homes have been built in Berckelbosch on Partituurlaan and Fagotstraat streets. This unique rental home features:
- a living room;
- a complete kitchen with fridge, electric hob, extractor hood, combi oven-microwave and dishwasher;
- 3 bedrooms on the 1st floor;
- bathroom with walk-in shower, washbasin and free-hanging toilet;
- staircase to open attic space that is perfect to use as an extra bedroom, study or storage room;
- rear garden with private storage room with electricity;
- private parking in the courtyard between the houses;
- ground floor and 1st floor have underfloor heating as main heating;
- the walls in the flats have neat wallpaper.

Energy-efficient:
All rental properties have a heat pump and are gas-free. By means of solar panels on the houses, the houses meet the requirements of EPC 0. This means that the houses generate energy by means of the solar panels on the roof, giving you very limited energy costs on an annual basis.

Income criteria:
- Your gross monthly income should be at least 3.5 times the monthly rent. Holiday pay and fixed allowances may be included in the monthly income;
- Your partner's income is fully taken into account. In the case of tenant candidates who both receive AOW benefits, both incomes can also be counted for 100%;
- You must have an employment contract of at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be taken into account. Contracts through a secondment agency/ temp agency/payroll organisation, will be assessed according to the terms and conditions;
- Minimum rental period is 12 months;
- Standard deposit is 1x the monthly rent. In case of a fixed-term employment contract or pets, a higher deposit will be charged.

The information on this site has been compiled with care. The photos shown give a good impression of the rooms. However, no rights can be derived from this information.