• Verhuurd

Wilgenroosstraat 52 5644 CH Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2023
Verhuurdatum
20 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TE HUUR:

Fraaie volledig gerenoveerde, instapklare, gemeubileerde, luxe royale hoekwoning.
Sfeervolle woonkamer met visgraat eiken vloer voorzien van vloerverwarming.
Moderne, luxe open keuken met royaal kookeiland, 3 slaapkamers, luxe badkamer en veel privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidwesten.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal voorzien van fraaie vloerbetegeling.
Trapopgang naar eerste verdieping en meterkast.
Royale woonkamer met prachtig, moderne visgraat eiken vloer voorzien van vloerverwarming.
Luxe , in 2019 gemoderniseerde open keuken met groot kookeiland voorzien van een gezellige bar,5-pits gaskookplaat, afzuigkap en meer dan genoeg kastruimte alsmede inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.

Mooie natuurlijke lichtinval in woonkamer en keuken alsmede design verlichting en inbouw spotjes.
Aparte wasruimte voorzien van wasmachine en droger en aparte toiletruimte welke is betegeld en voorzien van wandcloset.

Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Slaapkamer 1: gelegen aan achterzijde, voorzien van laminaatvloer en slaapbank.
Slaapkamer 2: gelegen aan voorzijde, voorzien van laminaatvloer en tweepersoonsbed.
Moderne betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met bijhorend wastafelmeubel, handdoeken radiator en deur naar plat dak.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de hal deur naar trapopgang tweede verdieping.
Vaste trap naar royale open ruimte in gebruik als ouderslaapkamer.
Voorzien van laminaatvloer, voor, zij-, en achter dakkappellen alsmede tweepersoonsbed en airco.

BUITEN:
Gezellige achtertuin met zonneterras, berging voor het stallen van fietsen en achterom.

ALGEMEEN:
* Huurprijs €1.750,- exclusief G/W/E, TV en internet.
* Voorschot G/W/E €479,- per maand.
* Maandelijkse kosten TV & internet €65,-
* Waarborgsom €1.695,-
* Aanvaarding: In overleg.
* Bouwjaar 1930
* In 2019 grotendeels gerenoveerd.
* De woning is voorzien van dak en spouwmuurisolatie evenals dubbele beglazing.
* Gelegen aan sfeervolle straat in gewilde woonomgeving Kerstroosplein nabij stadscentrum Eindhoven, winkels,
sportaccommodaties en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.750 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.