• Verhuurd

Frankrijkstraat 97 K 5622 AE Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 35 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 770 /mnd
Onderdeel van huurcomplex Eindhoven - Frankrijkstraat, Eindhoven

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verhuurdatum
24 augustus 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

EEN PRACHTIGE PLEK TEGEN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN
Op deze prachtige plek tegen het centrum van Eindhoven verrijzen aan de Frankrijkstraat en Egelstraat in totaal 61 comfortabele huurappartementen.

De appartementen type N hebben een oppervlakte van 35 m2 en beschikken over:

- Een comfortabele woonkamer;
- Complete ingerichte keuken (inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, afzuigkap (recirculatie);
- 1 slaapkamer;
- Badkamer (wastafel met mengkraan en spiegel, douche, tegelwerk wanden tot aan het plafond, elektrische radiator);
- Toilet (wandcloset met zitting, fonteintje en toiletrolhouder).

AFWERKING
- Wanden volledig afgewerkt door middel van scanbehang en muurverf in wit RAL 9010;
- Vloerafwerking dient door huurder zelf te worden aangebracht;
- Plafond afgewerkt door middel van spuitpleisterwerk.

PARKEREN
- Er komen 46 parkeerplaatsen waarvan 5 plekken worden gereserveerd voor deelauto's;
- De parkeerplaatsen zijn vooraf toegewezen aan bepaalde huisnummers;
- Op het terrein zijn 3 stuks laadpalen aangesloten, deze zijn voorzien van een betaalsysteem.

OVERIG
- Glasvezelaansluiting;
- De appartementen zijn gebouwd naar de laatste standaarden en zullen allemaal gasloos worden uitgevoerd;
- Afval via ondergrondse afvalcontainers nabij de hoofdentree van de Egelstraat;
- De appartementen beschikken over circa 3 zonnepanelen;
- De appartementen aan de Frankrijkstraat beschikken niet over een lift.

De verwarming van de appartementen geschiedt middels een luchtwarmtepomp.

De oplevering van de appartementen staat momenteel gepland voor circa september 2022.

Toewijzingscriteria:

Algemene huurvoorwaarden
- Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
- Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
- Eén maand borg;
- Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
- ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
- Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
- Huisdieren alleen na toestemming;
- Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

U dient de volgende bijlagen (van huurder, eventuele partner en eventuele garant- of borgsteller!) te versturen voor een eventuele toewijzing:
Standaard
- Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie of gebruik de app KopieID;
- Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
- Een hypotheekhouderverklaring of kopie koopakte indien u een koopwoning heeft;
- Een uittreksel BKR. Op te vragen via

In loondienst
- Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties;
- Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
- Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent.

Bij zelfstandige ondernemers
- Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
- Een ingevuld IB60 formulier;
- Recente jaarcijfers;
- Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.

Wanneer u gepensioneerd bent
- Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).

*De foto’s in deze advertentie geven een sfeerimpressie weer van een soortgelijk appartement, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend*

ENGLISH TEXT:
A BEAUTIFUL PLACE NEAR THE CENTER OF EINDHOVEN
On this beautiful spot in the center of Eindhoven, on the Frankrijkstraat and Egelstraat, a total of 61 comfortable rental apartments are being built.

The apartments type N have an area of 35 m2 and feature:

- A comfortable living room;
- A fully equipped kitchen (induction stove, combi-oven, fridge-freezer, dishwasher, extractor fan (recirculation);
- 1 bedroom;
- Bathroom (sink with mixer tap and mirror, shower, tiled walls to ceiling, electric radiator);
- Toilet (wall closet with seat, fountain and toilet roll holder).

FINISHING
- Walls completely finished by means of scan wallpaper and wall paint in white RAL 9010;
- Floor finish to be provided by the tenant;
- Ceiling finished by means of spray plaster.

PARKING
- There will be 46 parking spaces of which 5 spaces will be reserved for shared cars;
- The parking spaces are pre-assigned to certain house numbers;
- There are 3 charging stations on the site connected, these are equipped with a payment system.

OTHER
- Fiber optic connection;
- The apartments are built to the latest standards and will all be gasless;
- Waste via underground waste containers near the main entrance of the Egelstraat;
- The apartments have approximately 3 solar panels;
- The apartments on Frankrijkstraat do not have an elevator.

The apartments are heated by means of an air heat pump.

The completion of the apartments is currently planned for approximately September 2022.

Allocation criteria:
General rental conditions
- Single earner: 3.5 x gross monthly rent as income requirement (incl. fixed allowances and vacation pay);
- Two earners: the second gross salary counts for 1/3 (exception: both AOW, then both salaries are fully counted, both permanent contract please consult);
- One month deposit;
- For a year contract, the same income requirement with an increased deposit of 3 months;
- ZZP'ers: the same requirement with an increased deposit of 3 months;
- With a minimum salary of 75% of the income requirement, a third party guarantee is required for one year's rent;
- Pets only after permission;
- If you receive a pension benefit, different conditions apply.

You need to send the following attachments (from tenant, any partner and any guarantor or guarantor!) for any allocation:

Standard
- Secure copy of identity document, being a valid passport or identity card see or use the app KopieID;
- A completed landlord statement from your current landlord if you are renting a property;
- A mortgage holder's declaration or a copy of the sales contract if you own a house;
- A BKR extract. To be requested from

In salaried employment
- Copy of your last 3 salary slips;
- Proof of your last 3 salary payments into your bank account;
- A completed employer's statement if you are currently employed.

In case of self-employed entrepreneurs
- A completed auditor's report or similar document for entrepreneurs;
- A completed IB60 form;
- Recent annual figures;
- Recent certified extract from the Chamber of Commerce for entrepreneurs.

If you are retired
- Most recent pension decree for pensioners (a different income requirement applies).

*The pictures in this ad give an impression of a similar apartment, no rights can be derived from this*.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 770 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 805 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
35 m²
Inhoud
91 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.