Herman Gorterlaan 125 5644 SH Eindhoven

TE HUUR: volledig gerenoveerd service-appartement (UITSLUITEND VOOR 55-PLUSSERS) gelegen op de 4e verdieping van het gewilde woonzorgcomplex Kortonjo nabij de Genneper Parken. Dit woonzorgcomplex is volledig afgestemd op de behoeften van ouderen en heeft vele voorzieningen zoals onder andere een kleine supermarkt, bibliotheek, kapsalon, pedicure, wasserette, fysiotherapeut, en een klussendienst. Andere bewoners ontmoet u in de gemeenschappelijke ruimte/restaurant ’t Praethuys. De huismeester biedt hulp waar nodig! Het service-appartement is uitsluitend bedoeld voor 55-plussers, zowel de nog fitte, zelfstandige 55-plusser als de meer hulpbehoevende! Het tweekamer-appartement beschikt over een overdekt balkon.

Begane grond:
Via de centrale entree met bellenplateau en videofooninstallatie betreedt u de ruime, keurig afgewerkte centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en twee liften die toegang bieden tot de verschillende etages. Tevens is er een goederenlift aanwezig.

4e verdieping:
De hal van het appartement op de 4e verdieping is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Hier bevindt zich de meterkast met voldoende groepen, automatische zekeringen en 2 aardlekschakelaars. Tevens is er glasvezel aanwezig. De hal biedt toegang tot de woonkamer, badkamer en bijkeuken/berging.
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en airco. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.
De open keuken is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een praktische vaste inbouwkast. De luxe nieuwe keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser met topbediening, koelkast, combi-oven/magnetron, kunststof werkblad met spoelbak en een betegelde achterwand. Diverse boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte.
Vanuit de woonkamer heeft u door middel van een open verbinding toegang tot slaapkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Een loopdeur biedt hier toegang tot het overdekte balkon.
Zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot luxe, volledig betegelde badkamer welke onder andere voorzien is van een douche met thermostaatkraan, een hand- en regendouche, een wandcloset, een vaste wastafel in compleet badmeubel en verlaagd systeemplafond met inbouwspots.
De bijkeuken/berging is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, en een spuitwerk plafond. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur.
Het overdekte balkon is voorzien van zonwering.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 70 m2.
* Gebouwgebonden buitenruimte circa 9 m2.
* Videofoon is aanwezig.
* Appartement voorzien van isolerende beglazing.
* De servicekosten bedragen circa € 150,-- per maand (VVE). Hierin zijn begrepen:
- Een voorschot van de stookkosten (blokverwarming) en het elektriciteitsverbruik in de woning, water wordt rechtstreeks in rekening gebracht.
- Energiekosten van de gemeenschappelijke ruimten en de lift;
- Een uitgebreide (collectieve) opstalverzekering, incl. glasdekking;
- De ter beschikking stelling van alarmeringsapparatuur;
- Toegang tot de recreatiezalen (met uitsluiting van besloten georganiseerde activiteiten);
- Huismeestertaken, receptie en calamiteitenzorg;
- Het dagelijks onderhoud en de schoonmaakwerkzaamheden van de gemeenschappelijke ruimten (incl. glasbewassing);
- Het verzamelen en afvoeren van het huisvuil;
- Administratie-, accountants- en verenigingskosten.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.