Egelstraat 14 5622 AK Eindhoven

TE HUUR: Egelstraat 14
Huurprijs: € 1.225,- per maand
Beschikbaar per 01-04-2023

Op deze prachtige plek tegen het centrum van Eindhoven zijn aan de Frankrijkstraat en Egelstraat in totaal 61 comfortabele huurappartementen gerealiseerd.

INDELING APPARTEMENT
- Entree;
- 2 slaapkamers;
- Toilet (wandcloset met zitting, fonteintje en toiletrolhouder);
- Badkamer (wastafel met mengkraan en spiegel, douche, tegelwerk wanden tot aan het plafond, elektrische radiator);
- Technische ruimte met onder andere verwarmingsinstallatie, omvormer zonnepanelen, unit mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluitingen;
- Complete ingerichte keuken (inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, afzuigkap (recirculatie);
- Een comfortabele woonkamer;
- Balkon;
- Parkeerplaats op eigen terrein.

AFWERKING
- Wanden volledig afgewerkt door middel van scanbehang en muurverf;
- Plafond afgewerkt door middel van spuitpleisterwerk.

OVERIG
- Glasvezelaansluiting;
- De appartementen zijn gebouwd naar de laatste standaarden en zijn gasloos uitgevoerd;
- De verwarming van de appartementen geschiedt middels een luchtwarmtepomp;
- Afval via ondergrondse afvalcontainers nabij de hoofdentree van de Egelstraat;
- De appartementen beschikken over circa 3 zonnepanelen.

HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:
- Uw bruto maandinkomen dient circa 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van uw partner wordt volledig meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
- U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.

Overige belangrijke informatie:
- Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- De servicekosten bedragen € 46,00 per maand;
- Voor de levering van water en elektriciteit in het appartement dient huurder zelf een leveringsovereenkomst af te sluiten;
- Waarborgsom bedraagt standaard 1x de maandhuur. Bij een arbeidscontract met bepaalde tijd of huisdieren geldt een waarborgsom van 3 maanden.

ENGLISH TEXT
FOR RENT: Egelstraat 14
Rental price: € 1.225,- per month
Available from 01-04-2023

On this beautiful spot near the centre of Eindhoven, a total of 61 comfortable rental apartments on the Frankrijkstraat and Egelstraat have been released.

APARTMENT LAYOUT
- Entrance;
- 2 bedrooms;
- Toilet (wall closet with seat, sink and toilet roll holder);
- Bathroom (washbasin with mixer tap and mirror, shower, tiled walls to ceiling, electric radiator);
- Technical room including heating system, solar panel inverter, mechanical ventilation unit and washing machine and dryer connections;
- Fully equipped kitchen (induction hob, combination oven, fridge-freezer, dishwasher, extractor hood (recirculation);
- A comfortable living room;
- Balcony;
- On-site parking.

FINISHING
- Walls fully finished by means of scan wallpaper and wall paint;
- Ceiling finished by means of spray plasterwork.

OTHER
- Fibre optic connection;
- The flats are built to the latest standards and are gas-free;
- Heating of the flats is by means of an air source heat pump;
- Waste via underground waste containers near the main entrance on Egelstraat;
- The flats have approximately 3 solar panels.

RENTAL CONDITIONS
To qualify for this rental property, a number of allocation criteria are applied by the landlord:
- Your gross monthly income should be approximately 3.5 times the monthly rent. Holiday pay and fixed allowances are included;
- Your partner's income is fully taken into account. For candidate tenants who both receive AOW, both incomes can be counted for 100%;
- You must have an employment contract of at least one year. Zero (0)-hours contracts cannot be taken into account. Contracts through a secondment agency/ temp agency/payroll organisation, will be assessed according to the terms and conditions.

Other important information:
- Minimum rental period is 12 months;
- Service costs are € 46.00 per month;
- For the supply of water and electricity in the apartment, the tenant should conclude its own supply agreement;
- Deposit is standard 1x the monthly rent. In case of a fixed-term employment contract or pets, a deposit of 3 months applies.