• Verhuurd

Vincent van den Heuvellaan 75 5612 MZ Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.600 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2023
Verhuurdatum
4 april 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Modern wonen op een historische plek in Eindhoven!

Bunkertoren is een icoon voor Eindhoven. Ze biedt een hoogwaardige woonbeleving. Moderne stadswoningen in het centrum, gelegen aan een groen park. Bunkertoren bouwt een optimistische toekomst en geeft een nieuwe
impuls aan de rijke historie van de Bunker.

Dit appartement van twee kamers (ca. 75 m2) is gesitueerd in de oosthoek van de Bunkertoren. Je hebt in de middag- en avonduren zon op het balkon, vanwaar je een goed contact met de directe, groene omgeving hebt. Het appartement biedt 1 slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en ligbad en een interne berging. Een fijn en praktisch appartement waarin het aan niets ontbreekt.

Een ruime woonkamer met moderne open keuken in een efficiënte rechte opstelling. De keuken is compleet met luxe inbouwapparatuur. Je hebt de beschikking over een oven, koelkast met vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Dit appartement heeft één slaapkamer. De slaapkamer is circa 21 m². Uiteraard is het appartement uitgerust met een luxe comfortabele badkamer met een heerlijk ligbad, inloopdouche en een wastafel. De badkamer is voorzien van luxe vloertegels en wandtegels tot aan het plafond.

In het apart toilet zie je dezelfde vloertegels en wandtegels weer terug met daarboven wit spuitwerk. Voor je wasmachine is een plek gereserveerd in de inpandige bergruimte, die ook dienst doet als technische ruimte voor installaties van de verwarming en ventilatie van je appartement. Tot slot heb je een eigen balkon.

De wanden zijn afgewerkt met glad vliesbehang wat wit gesaust is. Tevens ligt er een licht eiken naturel PVC vloer in de woonkamer, slaapkamer en gang.

Buitenom de kale huurprijs betaal je iedere maand een voorschot servicekosten welke 70 euro per maand bedragen.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: ca. 75 m2.
* Inhoud: ca. 225 m3.
* Luxe appartement gelegen in het centrum en aan een groen park.
* Complete keuken en luxe badkamer.
* Uitzicht vanaf de 4e verdieping.

Beschikbaar per 1 maart 2023

Om in aanmerking te komen voor dit appartement worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:

- Minimaal bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en eventuele vaste eindejaarsuitkeringen) van 3,5 x
maandhuurprijs.
- Bij twee gezinsinkomens telt het tweede inkomen voor 100% mee.
- ZZP'er, zelfstandig ondernemer of DGA:
> een nettowinst voor belasting aantoonbaar aan de hierboven vermelde inkomensrichtlijn;
> je bent minimaal een volledig boekjaar aan het ondernemen.
- Maximale huurperiode bedraagt 24 maanden.

**ENGLISH**

Modern living in a historic place in Eindhoven!

Bunkertoren is an icon for Eindhoven. It offers a high-quality living experience. Modern city houses in the center, located at a green park. Bunkertoren builds an optimistic future and gives a new
impulse to the rich history of the Bunker.

This apartment with two rooms (approx. 75 m2) is situated in the east corner of the Bunkertoren. You have sun on the balcony in the afternoon and evening hours, from where you have good contact with the direct, green surroundings. The apartment offers 1 bedroom, a bathroom with a bath, walk-in shower and an internal storage room. A nice and practical apartment in which nothing is missing.

A spacious living room with modern open kitchen in an efficient straight arrangement. The kitchen is complete with luxury appliances. You have access to a oven, fridge with freezer, induction hob, extractor hood and dishwasher.

This apartment has one bedroom. The master is approximately 21 m². Of course, the apartment is equipped with a luxuriously comfortable bathroom with a bath, shower and a washbasin. The bathroom has luxurious floor tiles and wall tiles up to the ceiling.

In the separate toilet you see the same floor tiles and wall tiles with white stucco above. the internal storage has been reserved for your washing machine, which also serves as a technical room for heating and ventilation installations in your apartment. Finally, you have your own balcony.

The walls are finished with smooth fleece wallpaper, whitewashed. The apartment is equipped with a light oak natural PVC floor in the living room, bedroom and hallway.

Besides the basic rent you pay every month an advance service charge of 70 euros per month.

Details:
* Living area: approx. 75 m2.
* Volume: approx. 225 m3.
* Luxurious apartment located in the center of Eindhoven and next to a green park.
* Complete kitchen and luxurious bathroom.
* View from the 4th floor.

Available from March 1st 2023

To be eligible for this apartment, the landlord uses a number of allocation criteria:

- Minimum gross monthly income (including holiday pay and any fixed year-end bonuses) of 3.5 x
monthly rent.
- With two family incomes, the second income counts for 100%.
- Self-employed, independent entrepreneur or DGA:
> a net profit before tax demonstrable against the above-mentioned income guideline;
> you have been doing business for at least a full financial year.
- Maximum rental period is 24 months.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.600 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 3.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

vb&t Nieuwbouwmakelaars

Bel 088-5454645

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.