• Verhuurd

Dijkhof 3 5521 BN Eersel

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.450 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2023
Verhuurdatum
26 mei 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Welkom bij deze unieke kans om te wonen op een toplocatie in het centrum van Eersel, gelegen aan een verkeersarm straatje. Deze prachtige halfvrijstaande semi-bungalow biedt niet alleen alle voordelen van een centrale locatie, maar ook een inpandige berging en tuin. Geniet van het comfort van wonen in een ruime woning met alle voorzieningen op steenworp afstand. Of u nu op zoek bent naar winkels, restaurants of recreatiemogelijkheden, alles is binnen handbereik. De woning zelf biedt een perfecte combinatie van moderne luxe en traditionele charme. De ruime indeling en mooie afwerking maken deze semi-bungalow tot de ideale woning. Mis deze kans niet om te wonen op een toplocatie in het hart van Eersel. Neem vandaag nog contact met ons op!

Begane grond:
De hal heeft een houten vloer en stucwerk wanden met een spuitwerk plafond. In de meterkast zijn voldoende groepen automatische zekeringen en twee aardlekschakelaars aanwezig. De hal bevat tevens de trapopgang naar de eerste verdieping en een volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Ontdek de ruime woonkamer met een fraaie houten vloer en stucwerk wanden, gecombineerd met een spuitwerk plafond voor een perfecte afwerking. De erker aan de voorzijde voegt niet alleen extra ruimte toe, maar geeft de kamer ook een charmant en karaktervol tintje. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de warme houten vloer zorgt voor een gezellige sfeer.
De open keuken heeft eenzelfde houten vloer en stucwerk wanden, gecombineerd met een spuitwerk plafond. De keuken beschikt over een luxe inrichting met twee opstellingen. Opstelling één is een hoekopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser met topbediening, koelkast, oven, een composiet werkblad met spoelbak, diverse kastruimte en een koof met inbouwspots. Opstelling twee is voorzien van een magnetron en diverse kastruimte.
Het tussenportaal, met toegang tot de slaapkamer en badkamer ensuite en de inpandige berging, is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. Via een deur heeft u toegang tot de tuin en het terras.
De ruime slaapkamer op de begane grond heeft een laminaatvloer en is voorzien van stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De kamer beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren, wat voldoende opbergruimte biedt voor uw kleding en spullen.
Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de volledig betegelde badkamer via een schuifdeur. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een vaste wastafel in een badmeubel, een toilet en designradiator. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming en het aluminium plafond is afgewerkt met inbouwspots.
De inpandige berging is ook bereikbaar vanuit het tussenportaal en heeft een tegelvloer en een deur naar de oprit. In de berging vindt u de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel, een Remeha uit 2014.

1e verdieping:
De eerste verdieping heeft een overloop met inbouwkast, een slaapkamer aan de voorzijde met een deur naar het voorbalkon, en een tweede slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt.
Badkamer twee is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel en een Velux dakraam.

2e verdieping:
Vanuit de overloop is er middels een vaste trap toegang tot de ruime bergzolder.

Tuin:
De woning beschikt over een aangelegde voortuin met bestrate oprit, en een aangelegde achtertuin met overdekt terras met sierstraatwerk en inbouwspots, diverse borders en een tweede terras. De tuin is omheind met een houten schutting voor optimale privacy. De achtertuin is gelegen op het zonnige Westen.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: 128 m2
* Er is dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast.
* De woning is rondom volledig voorzien van isolerende beglazing.
* Instapklare woning op toplocatie!
* De woning beschikt op de begane grond over een slaapkamer met badkamer ensuite en tevens op de eerste verdieping over een 2e badkamer.
* Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Eersel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.450 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0497-513393

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.