Pollenstein 32 6714 DE Ede

LET OP: Een bezichtigingsafspraak kan enkel worden ingepland na volledige aanlevering van de benodigde gegevens. Zie het kopje “Interesse”. Voor de eisen van de verhuurder, zie de punten onderaan de pagina.

Licht hoekappartement op een centrale locatie

Dit hoekappartement op de derde verdieping is zeer compleet uitgevoerd. Zo heeft de badkamer een frisse uitstraling met een ruime inloopdouche, ligt in nagenoeg het hele appartement een mooie laminaatvloer en is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn maar liefst drie slaapkamers, twee balkons (oost en west) en een ruime berging in het souterrain. Kom je van het groene uitzicht en de sfeer genieten?

Het appartement staat in de ruim opgezette, groene wijk Veldhuizen op een centrale locatie in Ede. Vlakbij ligt het winkelcentrum Bellestein, diverse scholen en sportscholen. Er zijn goede busverbindingen naar het centrum en het treinstation; een afstand van nog geen 2 kilometer. In de wijk is veel openbaar groen met plantsoenen, hoge bomen en het mooie Proosdijpark op ongeveer 300 meter afstand.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Het appartementengebouw wekt een zeer verzorgde indruk. Aan een rustig plein met genoeg parkeerplaatsen is de afgesloten, gezamenlijke entree bereikbaar. De entree is toegankelijk voor 6 appartementen. In de onderbouw van het gebouw heb je de beschikking over een grote (fietsen)berging en met de trap kun je de bovengelegen appartementen bereiken.

Appartement:
Achter de voordeur gaat een licht, goed onderhouden en gezellig appartement schuil. Je komt binnen in de hal, voorzien van een mooie laminaatvloer en een koof met inbouwverlichting.
Aan het einde van de hal is de deur naar de woonkamer met grote ramen aan de oostkant en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Het lichte plafond, de hoge plinten en de laminaatvloer zorgen in de woonkamer voor een warme sfeer. Er is genoeg ruimte voor een zithoek met tv-meubel, een grote kast en een eettafel.

Vanuit de hal stap je de keuken in, voorzien van grijze plavuizen op de vloer en een deur naar het balkon aan de achterzijde. De dubbele wandopstelling biedt veel bergruimte en een deel van de apparatuur is ingebouwd: de gaskookplaat, afzuigkap, oven, losse koelkast met vriezer en een vaatwasser.

Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers. De kamer aan de voorzijde grenst aan het balkon en aan de achterzijde zijn twee kamers, waarvan één met een vaste kast en de toegang tot de badkamer. In deze kast is plek voor de wasmachine en droger; ook hangt hier de geiser die zorgt voor het warme water. In alle slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer als in de hal en woonkamer.

De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De mooie tegels op de wanden en vloer, de thermostaatkraan en de spiegelkast maken dat de badkamer een moderne look heeft. Het toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal.

Exterieur:
Het appartement heeft twee balkons, gesitueerd op het oosten en westen. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping kijk je naar de boomtoppen en geniet je volop van de zon.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas (m.u.v. werkkamer en keuken);
- Het appartement zal ongemeubileerd verhuurd worden. De foto's zijn slechts ter indicatie;
- De wanden worden deze maand opnieuw behangen en gesaust;
- Het appartement wordt verhuurd inclusief de wand- en vloerafwerking;
- De gevels van het appartementengebouw zijn geïsoleerd;
- Verwarming via blokverwarming, warm water via een geiser;
- Energielabel E.
- De huurprijs bedraagt € 895,- per maand incl. servicekosten en excl. gas/water/licht/warmte.

Verhuurder hanteert de onderstaande eisen aan de huurder:
- inschrijvingsbewijs bij gemeente;
- drie recente loonstroken;
- ingevuld inschrijfformulier door aspirant huurder;
- kopie van een recent bankafschrift waarop het laatste salaris is bijgeschreven;
- werkgeversverklaring;
- kleurenkopie identiteitsbewijs;
- kleurenkopie van de bankpas waar de huur vanaf wordt geschreven;
- het bruto maandsalaris dient minimaal € 3.200,- te bedragen;
- het bruto maandsalaris van een eventuele medehuurder wordt voor de helft meegerekend;
- de woning wordt niet verhuurd aan studenten, hierop worden geen uitzonderingen gemaakt;
- de borg is 2 maand(en) bruto maandhuur.
 
Op basis van deze gegevens beoordeeld de verhuurder de huuraanvraag en wordt de huurovereenkomst opgemaakt.
 
Interesse?
Alvorens wij een bezichtiging kunnen plannen vragen we je het volgende aan te leveren:
• Een volledig ingevuld inschrijfformulier, dit is te downloaden via de knop “download brochure”;
• Een recente werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
• De loonstroken van de afgelopen 3 maanden waaruit het inkomen blijkt;
• Een kopie van je geldige legitimatiebewijs, aangeleverd zonder pasfoto en BSN nummer.
 
Deze gegevens mogen naar ons gemaild worden. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met je op.