Julianastraat 53 B 6101 HH Echt

Te huur vanaf medio juni 2023: Luxe, instapklaar en energiezuinig nieuwbouw appartement met eigen privé parkeerplaats gelegen in het centrum van Echt!

Het appartement Julianastraat 53-B is gelegen op de 1e etage van het appartementencomplex en beschikt onder andere over een fraaie woonkamer met open keuken, een bijkeuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer, een technische ruimte, een balkon, een eigen privé parkeerplaats en een berging. De wanden van het appartement worden allemaal strak wit afgewerkt en de vloeren worden voorzien van een mooie pvc vloer. De badkamer, de toiletruimte en de technische ruimte worden afgewerkt met een licht grijze tegelvloer.

Het appartement is optimaal geïsoleerd met onder andere HR++ beglazing en op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen, welke deels in de stroombehoefte van de algemene ruimten voorzien. Verder is er in het gehele appartement vloerverwarming met vloerkoeling aanwezig welke is aangesloten op een warmtepomp, die tevens het tapwater verwarmt. Het ventilatiesysteem maakt gebruik van warmteterugwinning (WTW), zodat er een minimum aan warmte en dus energie verloren gaat. Naast vloerverwarming is het appartement voorzien van een airco installatie.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Middels het trappenhuis of de lift bereikbaar afgesloten souterrain. Hier bevinden zich de privé parkeerplaats en berging (voorzien van elektra) behorende bij het appartement.

Begane grond:
Centrale hal met intercom, bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis.

Appartement:
Entree/hal met toegang tot de diverse ruimtes waaronder een separaat gastentoilet, twee slaapkamers, de badkamer, de woon- en eetkamer met open keuken en de meterkast. De ruime woonkamer (voorzien van airco) met luxe keuken biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De raampartijen lopen door tot de vloer, waardoor het appartement bijzonder veel licht binnenlaten en ruim aanvoelt. De open keuken is uitgevoerd in lichte kasten en met hoogwaardige keukenapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een recirculatie schouwkap, een combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken is dan ook strak en eigentijds en biedt keukengenot op niveau. Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar en er is nog een extra berging/technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers waarvan de masterbedroom voorzien is van een airco. De badkamer is voorzien van hoogwaardig tegelwerk en is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Er is gekozen voor topkwaliteit sanitair, waaronder Geberit en Grohe.

Het balkon van ca. 10m² met vrij uitzicht is toegankelijk middels een loopdeur via de woonkamer en middels draaikiepdeuren vanuit de beide slaapkamers. Het balkon is voorzien van balustrades, waardoor het uitzicht ongeschonden blijft en u heerlijk kunt vertoeven tijdens lange zomeravonden

Locatie:
De Julianastraat is gelegen in een ideale en rustige woonwijk, welke is gelegen op loopafstand van het centrum met alle dagelijkse winkelvoorzieningen. De gemeente Echt-Susteren is groen en landelijk. Hierdoor is het een fijne gemeente om te wonen, werken en recreëren. Echt beschikt over een ruim voorzieningenpakket met diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en een treinstation op loopafstand. Grote steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de A2 en de A73.

Bijzonderheden:
- Instapklaar luxe nieuwbouw appartement
- Inclusief eigen privé parkeerplaats in afgesloten souterrain
- 2 slaapkamers
- Gelegen in het centrum van Echt
- De getoonde foto's zijn gedeeltelijk impressiefoto's
- De materialen en indeling waar het appartement mee wordt afgewerkt zie foto's
- Doelgroep 50+
- Voor de voorwaarden kunt u contact opnemen met ons kantoor via het
telefoonnummer 0475-335225