Lange Maatstraat 5 6922 JS Duiven

I.V.M. DE VELE REACTIES OP DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING AAN.

DUE TO THE MANY REACTIONS WE HAVE RECEIVED FOR THIS PROPERTY WE DO NOT ACCEPT ANY NEW REQUESTS FOR A VIEWING.

Een sfeervolle, ruime eengezinswoning (bouwjaar 2009) met 3 slaapkamers gelegen in een nieuwe, ruim opgezette en "groene" wijk "Kloosterkamp" (aan de zuidwestkant) van Duiven, in een kindvriendelijke buurt.
Supermarkt, busstop, lagere en middelbare school op korte afstand. Centraal gelegen op 5 autominuten van het gezellige centrum van Duiven met supermarkten, winkels en het NS-station. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Arnhem en er zijn goede verbindingswegen naar de A12, A50 en A18.

LET OP! De getoonde foto's zijn van een soort gelijke woning, de foto's komen niet overeenkomen met de huidige situatie.

Het betreft hier een kale woning, u dient zelf vloeren, verlichting en keukenapparatuur mee te nemen.

Indeling.
Entree, royale hal, toilet, ruime tuingerichte woonkamer van 30m2 met deur(en) naar de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De woning is voorzien van stadsverwarming, dit houdt in dat u elektrisch kookt.

1e verdieping.
Overloop, 2 grote slaapkamers en 1 kleinere (± 14, 11 en 8m2). De moderne badkamer is voorzien van een douche en een 2e toilet.

Vaste trap naar de ruime zolderetage.

In de achtertuin heeft u nog de beschikking over een schuur/berging.

De woning is voorzien van energielabel A.

Deze woning zal in principe wordt kaal opgeleverd, dat wil zeggen zonder vloerbedekking, gordijnen, verlichting en apparatuur in de keuken. Eventueel zijn er zaken ter overname dit moet de nieuwe huurder regelen met de vertrekkende huurder. Hierin zijn wij geen partij.

Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- U hoeft voor deze woning geen borg te betalen.
- Inkomenseis: minimaal € 4.000,- aan bruto vast inkomen per maand (€ 52.000,- bruto per jaar).
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- De verhuurder moet uw wel woonverleden kunnen checken.
- Borg-/garantstellingen door derden of spaargeld zal niet worden geaccepteerd door de verhuurder.

Via Huurcheck Nederland controleren wij de kredietwaardigheid van de huurders met de creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en IDcheck.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.