Grotestraat 99 5151 JD Drunen

Ruime vrijstaande woning te huur aangeboden voor een tijdelijke periode. Heeft U uw eigen woning verkocht, maar kunt U uw nieuwe woning nog niet betreden? Overbrug deze periode in deze leuke huurwoning.
De woning wordt gemeubileerd aangeboden. De woning heeft een royale achtertuin gelegen op het zuiden, maar liefst 5 slaapkamers en voldoende leefruimte. Parkeren kan op de eigen oprit!

Let op: huurprijs betreft een kale huurprijs. De woning wordt echter voor een all-in huurprijs verhuurd. Lees hieronder voor meer informatie.

Een korte omschrijving om U een indruk te geven:
De royale entreehal biedt toegang tot diverse vertrekken zoals de woonkamer, de woonkeuken, de bordestrap naar de verdieping, de toiletruimte en meterkast en de kelders (wijnkelder en proviandkelder).
De woonkamer is verdeeld in een zitkamer (voorzijde), een eetkamer en een serre. De serre is af te sluiten van de woonkamer middels en suitedeuren en biedt uitzicht over de heerlijke achtertuin.
Er is een sfeervolle gashaard in de eetkamer aanwezig. De woning is vrijwel volledig voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk rolluiken.

De woonkeuken is van alle gemakken voorzien en het inbouwapparatuur is vrijwel allemaal vernieuwd. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, met was- en droogmachine. De bijkeuken biedt toegang tot de royale, sfeervolle achtertuin gelegen op het zuiden.
Het tuinonderhoud wordt in de basis bijgehouden (kosten opgenomen in de all-in huurprijs). Er zijn diverse tuinsets aanwezig, dus overal een heerlijk plekje in de zon of juist in de schaduw.

De eerste verdieping beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer (en suite). Een slaapkamer is ingericht als werkkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over openslaande tuindeuren naar het dakterras. Vanuit deze kamer is eveneens de badkamer te bereiken, welke ook af te sluiten is. De badkamer is eveneens vanuit de overloop bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen met dubbele beglazing en vaste kasten en één kamer beschikt over een wastafel in meubel.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van een alarminstallatie (kosten centrale inbegrepen in all-in huurprijs).
- De woning wordt gemeubileerd verhuurd. De slaapkamers beschikken over ruime tweepersoonsbedden (2x) en eenpersoonsbedden (2x). Er zijn diverse zitjes in huis. Zo is er een eetgedeelte in de eetkamer alsook in de woonkeuken en zijn er diverse fauteuils.
- De zolderverdieping alsook de garage zijn niet toegankelijk en behoren niet tot het gehuurde.
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor bepaalde tijd (diplomatenclausule). Zes maanden huren (ter overbrugging) is dus mogelijk.
- De aangegeven huurprijs betreft een kale huurprijs, de woning wordt all-in verhuurd voor een bedrag van €1.875 (meer informatie hieronder).
- Gelegen nabij centrum van Drunen. Dichtbij alle voorzieningen.

Let op: huurprijs betreft een kale huurprijs. De woning wordt echter voor een all-in huurprijs verhuurd.
De all-in huurprijs bedraagt €1.650 en hierin is inbegrepen:
- Alarm aangesloten op centrale
- Basis tuinonderhoud

Inkomenstoets:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u aan de onderstaande inkomenseis te voldoen:
U dient een bruto maandinkomen (inclusief vakantietoeslag) te hebben van minimaal 3/3,5x de (kale) huurprijs. In het geval van een tweede inkomen wordt individueel beoordeeld of dit tweede inkomen (volledig) mag worden meegerekend. Een vast dienstverband is in ieder geval een vereiste.
Er wordt een borg gevraagd van tweemaal de kale huurprijs.

Hoe gaat het precies, een woning huren? Hieronder een aantal stappen, zodat u een beeld krijgt welke stappen er worden doorlopen.
Bezichtiging
Wilt u de woning na een bezichtiging huren, dan willen wij graag wat meer informatie van u hebben. Dit doen we om teleurstellingen te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of u voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen.

Screening
Zodra u na een bezichtiging aangeeft de woning te willen huren dan gaan wij alle documenten definitief controleren. Wij doen dit door middel van een screening. De kosten hiervoor bedragen € 25,- per screening en zijn voor rekening van de aspirant huurder.

Tekenafspraak/Sleuteloverdracht
U wordt door onze medewerker uitgenodigd voor het tekenen van de huurovereenkomst en de sleuteloverdracht. Tijdens de sleuteloverdracht nemen we de status van de woning op middels een inspectie van de woning en ontvangt u de sleutels.