Marterkamp 24 3972 TM Driebergen-Rijsenburg

Op een heerlijk rustige locatie, aan een plantsoen ligt deze ruime MIDDENWONING met BERGING en maar liefst 5 slaapkamers, een voor- en achtertuin en een moderne keuken en badkamer!
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden (vrij parkeren) aan de voorzijde van de woning. Het huis is gelegen aan een rustige straat; een heerlijke plek om te wonen!

Tuin:
Een knusse en fijne achtertuin heeft deze woning met nette bestrating, beplanting en een vrijstaande berging met elektra. De tuin is heeft een achterom en heeft een perceelgrootte van 111 m².

Ligging:
Deze gezinswoning is gelegen aan een rustig plantsoen waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Ook scholen, winkelcentrum "De Sluis" en de bushalte zijn op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Driebergen is gelegen op enkele minuten fietsafstand. Gunstige ligging ten opzichte van de A-12 en het NS-station Driebergen-Zeist.

INDELING:
Begane grond
Entree met gemoderniseerde toiletruimte en meterkast. Lichte woonkamer met trapkast. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een moderne witte keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. In de royale ruimte kan een fijne zit- en eethoek gecreëerd worden.

1e verdieping
3 slaapkamers en badkamer
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers, een moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden.

2e verdieping
2 slaapkamers
Overloop met cv-gasopstelling en bergruimte, 2 slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met dakraam; beide kamers hebben bergruimte. De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

3e verdieping
Bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
• Huurtermijn: minimaal 2 jaar.
• Waarborg; 2 maanden huur.
• Huurprijs exclusief nutslasten en gemeentelijke gebruikerslasten.
• Er geldt een inkomenseis.
• Bouwjaar 1973.
• Woonoppervlakte circa 114 m².
• Inhoud circa 388 m³.
• Berging circa 7 m².
• Zonligging: noordoost.
• Verwarming: cv-gas combiketel.
• Warmwatervoorziening badkamer: cv-gas combiketel.
• Warmwatervoorziening keuken: close-in boiler.
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• Energielabel: D. Nadien is echter de gevel en de kruipruimte nog geïsoleerd!
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasstel, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3907, groot 111 m².