Singel 195 BG 3311 KR Dordrecht

Ideale urban villa voor (werkende) woningdelers, expats of een gezin!!

Royale stadswoning in het centrum van Dordrecht. De woning is nieuw en volledig ingericht met oog voor detail! De vorige eigenaar heeft authentieke details weten te bewaren zoals bijvoorbeeld glas-in-lood ramen, de karakteristieke gevel en de prachtige voordeur. In de woning tref je onder andere een mooie luxe zwarte keuken, een prachtige luxe badkamer, gestuukte wanden, vloerverwarming op de begane grond, nieuwe vloeren en ruime kamers. Ook is er een sfeervolle patio waar u een heerlijk privé kan zitten.

De woning ligt aan de Singel in het centrum van Dordrecht op loopafstand van restaurants, supermarkten, winkels, terrassen, het treinstation, scholen en alle andere voorzieningen die het centrum heeft.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkeuken. De woonkeuken heeft een mooie zwarte wandopstelling en een kookeiland en is van alle gemakken voorzien! Zo treft u hier een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een spoelbak, koelkast, vriezer, combi oven / magnetron en vaatwasser. In de keuken zijn spots en aan de wand hangen mooie bijpassende wandlampjes die mooi licht geven. Ook zijn in de keuken openslaande deuren die toegang geven tot de patio / het stadstuintje, waar je heerlijk privé kunt zitten.

Vanuit de woonkeuken kom je in de ruime woonkamer, welke uit twee delen bestaat. Het eerste deel is ingericht als eetkamer en het tweede deel als woon/lounge ruimte me hoekbank en TV. Vanuit deze ruimte kom je bij de toiletruimte. Ook deze is geheel vernieuwd, tot bovenaan betegeld en afgewerkt met een hangend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Allereerst komt u op de overloop. Vanaf de overloop is de grote slaapkamer met 160X200 Boxspring bed op deze verdieping te bereiken. Ook de badkamer is op deze verdieping. Ook deze is geheel vernieuwd, tot bovenaan betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping"
Ook op deze verdieping is vanaf de overloop een grote slaapkamer met 160X200 Boxspring te bereiken. Op de overloop is eveneens een toiletruimte welke tot bovenaan betegeld is en is voorzien van een hangend toilet. Tenslotte is er een ruime bergruimte met hierin de wasmachine- en droger aansluiting.

Diversen

- Volledig luxe gemeubileerde woning: Boxspring bedden, loungebank, eettafel, tv, kasten, wasdroogcombinatie etc.
- 2 riante slaapkamers en een kleine werkkamer op de begane grond;
- Gelegen in het bruisende centrum met alle voorzieningen op loopafstand;
- 9m2 Patio
- De woning heeft energielabel C;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Zeer ruime eigen (fietsen) berging (10 m2);