Adjudant H.P. Kosterstraat 10 3313 AM Dordrecht

>>>WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN ER INMIDDELS VOLDOENDE GEGADIGDEN VOOR DIT APPARTEMENT. NIEUWE AANVRAGEN WORDEN NIET MEER IN BEHANDELING GENOMEN<<<

Centraal gelegen en volledig gerenoveerde (2018) 3-kamerappartement op de 3e woonlaag met ruime berging in de onderbouw en 2 balkons.

Dit instapklare 3-kamerappartement is gelegen in de rustige en centraal gelegen wijk Merwedepolder-West dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, de historische binnenstad van Dordrecht met grote warenhuizen, leuke boutiques en gezellige eetgelegenheden en de rondweg N3 met uitstekende verbindingen richting snelweg A16 en A15.

Op de begane grond bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en de centrale entree met het trappenhuis. Hier bevindt zich ook de berging.

3e verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Dichte keuken met moderne keukenblok (vernieuwd in 2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, elektrische oven, RVS afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Tevens witgoedaansluiting.
Moderne toiletruimte met vloertegels en volledig wandtegels en voorzien van duoblok toilet. Lichte woonkamer met grote ramenpartij. 2 ruimte slaapkamers. Vanuit de ouderslaapkamer toegang tot de vernieuwde badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van inloopdouche met easy drain, wastafelmeubel met wastafel en spiegelkast voorzien van extra verlichting en mechanische ventilatie.

Afmetingen:

Woonkamer 349 x 602
Keuken 342 x 176
Slaapkamer 288 x 349
Slaapkamer 337 x299
Badkamer 106 x 213
Berging 446 x 169

Bijzonderheden:

- Het gehele appartement is – met uitzondering van de toiletruimte en badkamer – voorzien van een vernieuwde laminaatvloer in de kleur licht eiken. Verder is de woning volledig glad gestuct in een witte kleur.
- Verwarming en warm water middels eigen c.v.-combiketel met radiatoren (Remeha 2018)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Ruime berging in de onderbouw voorzien van elektra
- Aan beide zijden van het appartement bevindt zich een balkon
- Centraal gelegen

Huurvoorwaarden:
- HUURPRIJS: € 895,00 per maand exclusief servicekosten en exclusief kosten gas, water- en elektra en internet.
- Per 1 maart 2023 beschikbaar
- Inkomenseis: gezamenlijk brutoloon dient minimaal 3 keer de huurprijs te bedragen.
- Borg 2 maanden huur
- Minimale huurperiode 12 maanden
- Servicekosten € 50,-- per maand
- Huisdieren in overleg

Geïnteresseerd en voldoet u aan bovengenoemde voorwaarden? Het inschrijfformulier kunt u aanvragen via info at noltenmakelaardij punt nl.