Welinkweg 11 7091 BA Dinxperlo

Per direct beschikbaar | keurige huurwoning

Kort nabij het centrum gelegen gemoderniseerde en keurige TUSSENWONING met bijkeuken, overdekte terrassen, bergingen en omsloten tuin.

Indeling
Begane grond: hal met toilet, trapopgang en kelder; woonkamer met aansluitend open keuken met diverse inbouwapparatuur (5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combimagnetron); bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur naar overdekt terras.
Verdieping: overloop met bergkast; 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten; moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Vlizotrap naar vliering in de kap met cv-ketel, vernieuwd in 2022.

Nadere omschrijving
Per direct beschikbaar! Een keurige huurwoning om zo te betrekken. De keuken en het sanitair zijn modern uitgevoerd, deels gestoffeerd, voorzien van laminaatvloeren en rolluiken/horren. Bijna volledig dubbele beglazing en op de verdieping kunststof draai-/kiepramen. Aan de achterzijde uitgebouwd met een praktische bijkeuken en er is een overdekt terras met lichtkoepel. Ideaal om heerlijk buiten te kunnen zitten. Tevens is er een tweede overkapping. Voor opslag is er zowel een stenen berging en een houten berging aanwezig. De achtertuin is helemaal omsloten en keurig aangelegd met een groot terras, gazon en een kleine border. Mooi omsloten met een schutting en aan de achterzijde is een poort naar een achterpad.

Rustig gelegen op loopafstand van het centrum met voorzieningen als winkels, supermarkten en de weekmarkt. Er zijn scholen en diverse sportaccommodaties in de nabij omgeving.

Voorwaarden
- Geen huisdieren;
- Niet roken;
- Inkomenseis: Boven de € 2.000,-- netto (aantoonbaar);
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met minimaal 1 jaar;
- Waarborgsom 1 maal de maand huur.

Heeft u belangstelling?
Dan kunt u bij ons kantoor een inschrijfformulier opvragen. Dit formulier ontvangen wij dan graag ingevuld retour en na beoordeling volgt er eventueel een bezichtigingsafspraak.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1958
- Perceeloppervlakte: 165 m²
- Inhoud: 322 m³
- Woonoppervlakte: 79 m²
- Inpandige bergruimte: 7 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m²
- Externe bergruimte: 8 m²
- Verwarming: radiatoren (nieuwe cv-ketel geplaatst 2022)
- Warmwater: via combi-ketel
- Zonwering: rolluiken
- Glasvezel: aanwezig
- Energielabel: label D

Aanvaarding
Kan spoedig

Huurprijs
€ 795,-- per maand