Wilhelminastraat 37 12 6942 BJ Didam

Op de eerste verdieping van de voormalige Rabobank (achterzijde) bieden wij u aan dit 2-kamerappartement van ca. 59 m², geschikt voor alleenstaanden en / of (jonge) stellen (starters).

Het appartement maakt onderdeel uit van totaal 18 appartementen en is in 2021 nieuw vervaardigd en zeer energiezuinig, A++ (geheel gasloos). Het appartement beschikt over topkoeling, een PVC-vloer (ter overname) met vloerverwarming, een luchtwarmtepomp (Daikin), een eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw. U heeft de mogelijkheid een parkeerplaats te huren in de parkeerkelder ad. € 51,65 per maand.

De inbouwkeuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap met koolstoffilters en een composiet aanrechtblad. De moderne badkamer en toiletruimte zijn volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en inloopdouche.

Let op: geen buitenruimte (balkon) aanwezig!

Dit appartement is levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk uitgevoerd. Er is o.a. rekening gehouden met de draaicirkel bij de binnenkomst van het appartement zelf, de hoofdentree is voorzien van automatische deuropeners zodat u geen handen tekort komt. Het complex is voorzien van een trappenhuis en lift. Met de lift zijn alle verdiepingen te bereiken. Beeld-/ intercom aanwezig.

De ligging in het centrum is uniek te noemen, op loopafstand bevinden
zich alle denkbare voorzieningen, zoals het openbaar vervoer (NS-station),
een diversiteit aan winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en
horecagelegenheden. Er zijn uitstekende autoverbindingen richting de
rondwegen en naar de snelwegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de
A3 (Duitsland).

Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!

Huurvoorwaarden:
• Huurprijs € 898,71 per maand;
• Servicekosten € 41,32 per maand;
• Minimale huurperiode 36 maanden / 3 jaar;
• Waarborgsom 3x de maandhuur;
• Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar;
• Geen huisdieren toegestaan;
• Verboden te roken in het complex;
• De verbruikskosten (water, elektra, TV / internet) en gemeentelijk (gebruikers-)belastingen zijn voor rekening van de huurder;
• Aanvaarding per (eind) april 2023.

Let op:
Indien u een huurovereenkomst wenst aan te gaan dient u akkoord te gaan met onze screening. Ter uitvoering van deze screening dient u de volgende gegevens aan te leveren:
• Inkomensverklaring (IB60 formulier | online op te vragen via de belastingdienst);
• Drie actuele (laatste) loonstroken;
• Historisch uittreksel van het bevolkingsregister (verkrijgbaar bij uw gemeente);
• Verklaring van goed (betaal-)gedrag van de laatste huurbaas of geldverstrekker;
• Kopie legitimatiebewijzen (paspoort of ID-kaart (kleurkopie voor- en achterkant vereist)).