Geulstraat 41 7417 BA Deventer

Ruime eengezinswoning gelegen aan de Geulstraat 41 in het Reestkwartier!

De A1, het centrum, basisschool en een winkelcentrum liggen allemaal binnen handbereik.

Begane grond:
Middels de voordeur komt u in de entree met voldoende ruimte voor het ophangen van een kapstok. In de hal bevindt zich tevens de trap naar de 1e verdieping.
Betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Meterkast met voldoende groepen;
Open keuken met vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (met vriesvak) en combi-magnetron/oven gesitueerd aan de voorzijde van de woning;
Woonkamer gesitueerd aan de tuinzijde van de woning met bestraat terras, looppad naar berging, trapkast en achterom;
Houten berging voorzien van elektra.
Parkeerplaats op eigen terrein (achter de tuin).

1e verdieping:
Overloop;
Slaapkamer 1 gelegen aan achterzijde (ca. 12m2);
Slaapkamer 2 gelegen aan voorzijde (ca. 10 m2);
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde (ca. 8m2);
Nette badkamer met inloopdouche, hangend toilet en vaste wastafel. De badkamer beschikt tevens over een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

2e verdieping:
- Zolder met aansluiting wasapparatuur en CV-ketel.

De woning is gebouwd in 2016 en dus zeer goed geïsoleerd. Tevens beschikt de woning over een parkeerplaats op het achter de woning gelegen parkeerterrein.

Verhuurvoorwaarden:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van minimaal 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
- Gestelde inkomenseis: Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 x de maandhuurprijs te zijn.

Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de foto's.

* ENGLISH TEXT*

Spacious single family home located at Geulstraat 41 in the Reestkwartier!

The A1, downtown, elementary school and a shopping center are all within easy reach.

First floor:
Through the front door you enter the entrance hall with enough space for hanging a coat rack. In the hall is also the stairs to the 1st floor.
Tiled toilet with hanging toilet and sink.
Meter with sufficient groups;
Open kitchen with dishwasher, sink, gas hob, extractor, fridge (with freezer) and microwave / oven located at the front of the house;
Living room situated on the garden side of the house with paved terrace, walkway to storage, stairs cupboard and back;
Wooden shed with electricity.
Parking on site (behind the garden).

1st floor:a
Landing;
Bedroom 1 located at rear (approx. 12m2);
Bedroom 2 located on front (approx. 10 m2);
Bedroom 3 located at the rear (approx. 8m2);
Neat bathroom with walk-in shower, hanging toilet and sink. The bathroom also features a window for natural daylight and ventilation.

2nd floor:
- Attic with connection for washing equipment and central heating boiler.

The house was built in 2016 and is therefore very well insulated. Also, the house has a parking space in the parking lot located behind the house.

Rental conditions:
- The rental agreement is entered into for a minimum period of 12 months, thereafter it is tacitly renewed for an indefinite period;
- Income requirement: The gross monthly income must be at least 3.5 times the monthly rent.

No rights can be derived from the photos.