Hovenierstraat 102 7419 CG Deventer

TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD.

In een rustig straatje op de "Worp" op loopafstand van het gezellige centrum van Deventer, het Worpplantsoen en de uiterwaarden van de IJssel ligt deze in 2023 compleet gemoderniseerde tussenwoning.

Deze woning is instapklaar. Meubels er in en klaar!
De woning is compleet gestoffeerd, geschilderd en voorzien van alle verlichting.

De achtertuin ligt op de zon en is maar liefst 16 meter diep. Er is een ruime stenen berging met elektra aanwezig.

De ligging maakt ook een snelle en eenvoudige verbinding met de snelweg mogelijk, je hoeft niet de hele stad door om de A1 te bereiken.

Indeling:
Entree, toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Trapkast met wasmachine en wasdrogeraansluiting en bergmogelijkheden.

Sfeervolle hippe woonkamer met visgraat pvc vloer en leuk detail is de industriële glazen wand tussen de hal en de woonkamer. Dit geeft een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval.
Middels openslaande tuindeuren is het terras te bereiken.
Er is een voorbereiding in de muur aanwezig voor het ophangen van de TV.

Luxe keuken met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vrieskast. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad.

De keuken en de hal zijn voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop met leuke originele paneeldeuren en 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. Één slaapkamer heeft een verhoogd plafond waardoor deze kamer ideaal is voor b.v. een hoogslaper. Op iedere kamer is data bekabeling aanwezig.
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en pvc vloeren.
Luxe badkamer met inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan. Toilet met vrij hangend closet, designradiator en wastafelmeubel met 2 kranen.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergvliering.

Bijzonderheden:
-Af te sluiten achterom.
-Ruime tuinberging.
-Comfortabele goed geïsoleerde woning.
-Voorzien van dakisolatie, en plafondisolatie.
-Volledig voorzien van dubbel glas.
-Compleet voorzien van nieuw stucwerk.
-Gehele woning is geschilderd in neutrale kleurstellingen.
-Volledig voorzien van nieuwe elektra.
-Hoogwaardig afgewerkte woning.
-Supermarkt ligt op loopafstand van de woning.
-Geen woningen tegenover de woning.
-Veel privacy door de diepe achtertuin.
-CV HR-combiketel AWB 2013.
-Woning is na de modernisering nog niet bewoond geweest.

Huurvoorwaarden:
-Minimale huurperiode 1 jaar (minder bespreekbaar)
-Roken in de woning is niet toegestaan.
-Geen huisdieren toegestaan.
-Waarborgsom 1 maand huur.
-Huurprijs is inclusief service kosten en exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke heffingen
-Aanvaarding per direct.

Woonoppervlakte: Ca. 81 m²
Inhoud: Ca. 278 m³
Perceeloppervlakte: 169 m²