Oude Holterweg 22 7416 WG Deventer

LET OP!
Een bezichtiging plannen is helaas niet meer mogelijk door de grote belangstelling.

Sfeervolle en nette eindwoning met 3 slaapkamers, achtertuin op het zuiden en een eigen berging. Deze woning is gemoderniseerd maar de authentieke details zijn bewaard gebleven. De binnenstad van de Deventer, het NS-station en verschillende supermarkten zijn op fietsafstand gelegen.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, praktische provisiekelder, toiletruimte met hangcloset, sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren, open keuken in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, combi-magnetron, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met wastafelmeubel, douche en 2e toilet. Via vaste trap naar ...

Zolder: ruime bergzolder met klein dakraam en opstelplaats voor de C.V.-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
-Verwarming en warm water middels CV-ketel (Intergas, 2018)
-Vrijstaande houten berging in de achtertuin.
-Achtertuin gelegen op het zuiden met achterom.
-De begane grond en 1e verzieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
-De raambekleding en vaatwasser worden ter overname aangeboden door de huidige huurder. Deze vallen buiten het gehuurde.
-Huurperiode van onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 maanden.
-Huurprijs €975,-- per maand kale huur.
-De huidige huurders, een stel, verbruikten 1.000m³ gas op jaarbasis.
-1e huurprijswijziging per 1 maart 2024, daarna jaarlijks op 1 juli.
-Huisdieren zijn niet toegestaan;
-Roken niet toegestaan;
-Inkomenseis € 44.656 euro per jaar ongeacht gezinssamenstelling of aantonen van voldoende eigen middelen;
-Waarborgsom á 1x de maandhuur;
-Plattegronden zijn indicatief

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.