• Verhuurd

Veenweg 198 A 2492 ZA Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 1.055 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 2.800 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2022
Verhuurdatum
28 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande villa, met een woonoppervlak van ca 185 m2 en perceeloppervlak van 1.055 m2 eigen grond.

Gelegen aan de rustieke (doodlopende) Veenweg. Het gebied kenmerkt zich door een landelijk karakter vanwege de omliggende polders waarbij zich aan beide zijden van de Veenweg villabouw bevindt.

Indeling woning:
Entree via een oprijlaan aan de zijkant van de woning.
Aan de voorzijde van de woning treft u de centrale entree met een ruime hal met mooie houten open trap naar 1e verdieping, toiletruimte met vrij hangend toilet met fontein, garderobe en meterkast.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de riante woonkamer (ca. 67 m2) welke dankzij de vele raampartijen voorzien is van veel lichtinval.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming!

Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de open keuken met kookeiland en granieten aanrechtblad welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te benoemen een 5 pits-gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Vanuit de open keuken toegang tot de bijkeuken (ca. 2.10 x 4.80). Hier bevindt zich de aansluitingen voor de was- en droogmachine, de HR CV-ketel, een warmwaterboiler, een uitstortgootsteen en het centrale stofzuigsysteem.

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een ruime kamer (ca. 4.45 x 4.00) welke goed te gebruiken is als slaap/werkkamer.

1e verdieping:
Zeer ruime overloop, de dakkapel aan de voorzijde van de woning, zorgt voor veel daglicht.
Ruime 1e slaapkamer (ca. 3.85 x 5.29) met inloopkast (3.65 x 2.95).
De badkamer (ca. 2.95 x 3.25) is voorzien van een ligbad, dubbelwastafelmeubel, vrij hangend toilet en een inloopdouche.
Slaapkamer 2 (ca. 2.60 x 6.65).
De slaapkamers zijn op eenvoudige wijze op te delen in 4 slaapkamers.

Vanaf de overloop is een ruime vliering toegankelijk met de vlizotrap.

Buiten
Aan de linkerkant van de villa bevindt zich een oprijlaan met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Deze oprijlaan heeft een elektrisch bedienbaar, smeedijzeren toegangshek. Voor de woning ligt een ruime voor tuin, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen!

De vrijstaande garage van ca. 36 m2 is geheel geïsoleerd en daardoor, indien gewenst, ook als woonruimte te gebruiken. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheadgaragedeur en een loopdeur. Ernaast is voldoende ruimte om een carport te realiseren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 185 m2
- Perceeloppervlak: 1055 m2
- Bouwjaar: 2006
- Energielabel: A
- Stofzuigersysteem voor de gehele woning
- Kruipruimte voorzien van schelpenisolatie
- Oplevering: in overleg/kan snel
- Huurperiode: max 24 maanden
- De huurprijs is exclusief gas/water en licht, deze zijn voor rekening huurder
- Waarborgsom 2 maanden
- Geen rokende huurder
- Huisdieren in overleg
- Huurderscheck zal worden toegepast

De locatie Veenweg is als zeer centraal aan te merken; diverse winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (o.a. de randstadrail) en (internationale) scholen waaronder de British School bevinden zich in de nabije omgeving.

Aan de rand van Den Haag; het strand, Amsterdam, Rotterdam en Leiden zijn uitstekend per auto te bereiken. Staat u midden in het leven, maar houdt u ook van rust, ruimte en groen? U vindt het allemaal op deze unieke plek!

Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.800 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
1.055 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

WVK Makelaars

Bel 015-3109948

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.