Dedemsvaartweg 831 2545 DN Den Haag

Licht en ruim 3-slaapkamer appartement met zonnig loggia (inpandig balkon), met berging en eigen parkeerplek. Gelegen dichtbij winkelcentrum Leyweg en het winkelgebied De Stede.

In de buurt bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen en het recreatiegebied ‘De Uithof’. Het strand, duinen en boulevard van Kijkduin bevinden zich op fietsafstand. Met het openbaar vervoer bent u snel in het levendige centrum van Den Haag of het Centraal Station. Ook het Zuiderpark is binnen enkele fietsminuten te bereiken.
De tramhaltes 9 en 16 en buslijn 21 en 25 zijn vlakbij. Op enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen A4, A12 en A13.

Indeling
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, via de vernieuwde lift en/of trappenhuis naar het appartement op de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Entree met hal, meterkast met groepenkast en aardlekschakelaars, garderobe, vaste kast met mechanische ventilatie-unit en Cv-combiketel.

Het appartement beschikt over een lichte woon- en eetkamer van ca. 40 m² met vrij uitzicht en een praktische loggia van ca. 8 m², te gebruiken voor diverse doeleinden.

De keuken van ca. 8 m² is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en veel kastruimte.

De 3 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. Twee slaapkamers van ca. 9 m² en een van 18 m².

De tussengelegen ruime badkamer van ca. 9 m² is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Separaat nieuw toilet met fontein.

Afgesloten ruime eigen parkeerplaats en berging van ca. 6 m².

Woonkamer : ca. 24,5 m² (5,7 x 4,3 m)
Eetkamer : ca. 15,8 m² (3,8 x 4,2 m)
Loggia : ca. 7,9 m² (4,2 x 1,9 m)
Keuken : ca. 7,8 m² (4,4 x 1,8 m)
Slaapkamer1 : ca. 8,6 m² (3,1 x 2,7 m)
Slaapkamer2 : ca. 8,9 m² (3,1 x 2,8 m)
Slaapkamer3 : ca. 17,6 m² (3,1 x 5,6 m)
Badkamer : ca. 8,8 m² (2,6 x 3,3 m)
Berging : ca. 5,6 m² (3,2 x 1,8 m)

Bijzonderheden
- Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
- Goede staat van onderhoud;
- Energielabel A;
- CV-combi ketel voor verwarming en warmwater;
- Nieuwe liften 2021;
- Kozijnen met dubbele beglazing HR+;
- Eigen berging op de begane grond;
- Oplevering: per 1 April 2023;
- Voor lange termijn huur (huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimale huurtermijn van 12 maanden);
- Kale huurprijs € 1.600,- per maand, exclusief G/W/E en internet;
- Servicekosten € 50,- per maand;
- Eigen afgesloten parkeerplek € 50,- per maand;
- Borg € 3.000,-;
- Registratie bij gemeente Den Haag mogelijk;
- Geen huisvestingsvergunning vereist;