Sumatrastraat 7 2585 CL Den Haag

VANWEGE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN.

ZEER CHARMANT MODERN GEMEUBILEERD 3 KAMER APPARTEMENT, gelegen op de eerste verdieping, met 2 slaapkamers en balkon op het Zuid-Oosten, in de populaire Archipelbuurt. Het appartement is volledig gerenoveerd en recent zijn alle ramen vernieuwd met HR++ glas. In de nabije omgeving zijn vele restaurants en winkels te vinden. De Bankastraat, Frederikstraat en de Javastraat zijn op steenworp afstand gelegen, evenals diverse internationale organisaties, Shell, Europol, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Open portiek, trap naar 1e verdieping, entree van het appartement, ruime hal met garderobekast, sfeervolle woonkamer/open keuken met veel lichtinval en leuk glas-in-lood aan voorzijde, keuken voorzien van kookplaat en afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Achterslaapkamer met box-spring, garderobekast, televisie, badkamer met regendouche, vaste wastafel en handdoekradiator, separaat toilet. Tweede studeer/slaapkamer aan de rustige achterzijde met ingebouwde kast met c.v.-ketel en was/droogcombinatie. Balkon aan achterzijde op het zuid-oosten met balkonkast.

Goed om te weten:
- woonoppervlak ca 60 m2
- gemeubileerd
- volledig voorzien van nieuwe HR+ ramen
- huurprijs exclusief gas water licht, internet en tv
- energielabel C
- geen huisdieren
- geen studenten/woningdelers
- geschikt voor maximaal 2 personen (niet roken)
- per medio juni beschikbaar
- minimaal 1 jaar
- 1 maand borg
- huisvestingsvergunning vereist

LET OP!
Huurders moeten voor deze woning op eigen kosten een huisvestingsvergunning bij de gemeente Den Haag aanvragen.
Het belastbaar jaarinkomen van een één-persoonshuishouden mag maximaal € 61.148,-,- bedragen en bij een huishouden van 2 of meer personen maximaal € 77.521,-,-
Wilt u meer informatie hierover gaat u naar de website van de gemeente Den Haag:

--English text------
IT IS NO LONGER POSSIBLE TO REGISTER FOR A VIEWING

VERY CHARMING MODERN FURNISHED THREE ROOM APARTMENT, located on the first floor, with 2 bedrooms and balcony on the South East, in the popular Archipelbuurt. The appartment is fully renovated and recently all windows have been renewed with HR++ glass. Many restaurants and shops can be found in the vicinity. The Bankastraat, Frederikstraat and Javastraat are just steps away, as well as various international organisations, Shell, Europol, public transport and exit roads.

Layout:
Stairs to 1st floor, entrance apartment, spacious hall with wardrobe, cozy living/kitchen with plenty of daylight and nice leaded glass at the front, kitchen with new appliances: cooker, hood, fridge, oven/microwave and dishwasher.
Rear master bedroom with box spring, wardrobe, second TV, connecting bathroom with rain shower, sink, towel radiator, separate toilet. Second bedroom, also on the quiet backside, with built-in closet with boiler and washer/dryer. Balcony on the south-east side with closet.

Good to know:
- living area ca 60 m2
- fully furnished
- fully double glazed (HR+)
- rental price exclusive of utilities, internet and tv
- energylabel C
- suitable for maximum 2 persons (no smoking)
- no pets
- no students/house sharers
- available per mid-June
- minimum of 1 year
- 1 month deposit
- housing permit required

ATTENTION!
Tenants must apply for a housing permit for this property at their own expense with the municipality of The Hague.
The taxable annual income of a one-person household may not exceed € 61,148 and for a household of 2 or more persons it may not exceed € 77,521.
For more information, please visit the website of the municipality of The Hague: