Dedemsvaartweg 396 F 2545 AL Den Haag

WE PLANNEN GEEN AFSPRAKEN MEER IN VANWEGE HOEVEELHEID AANVRAGEN!

Morgenstond
Op de hoek met de Hengelolaan gelegen keurige 3-kamer maisonnette op de 3e en 4e verdieping met 2 balkons. Tevens voorzien van een royaal en kindvriendelijk, gemeenschappelijk terras op de galerij en een kelderberging in de onderbouw en een lift.
Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant.

Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer (voor de deur), winkels (leyweg), sportvelden (diversen) en uitvalswegen.

Indeling:

Entree via afgesloten centrale hal met lift: entree woning; halletje; meterkast; bergkast met aansluiting voor wasmachine; modern toilet met fonteintje; lichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot een ruim balkon (Zuiden), keurige open keuken in L-vorm opstelling met ingebouwde kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en (losse) vaatwasser (ca. 9.83x4.58).
Open trap naar 2e verdieping: overloop met bergkast; keurige geheel betegelde badkamer (ca. 1.69x1.57) met douche, wastafelmeubel en toilet; achterslaapkamer (ca. 3.66x1.94); achterslaapkamer (ca. 4.38x2.55) met vaste kast; voorslaapkamer (ca. 3.64 x 3.58) met diepe inloopkast ca. 2.03x0.91 en toegang tot voorbalkon. Kelderbox in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Inclusief servicekosten
- Exclusief G/W/L
- Huisvestingsvergunning benodigd
- Minimale inkomenseis € 3.750,- per maand
- Borg 1 maand
- Energielabel C
- Deels gestoffeerd en gemeubileerd
- Geheel voorzien van dubbel glas; deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen
- Woning geheel voorzien van laminaat vloeren
- Verwarming via C.V.-Ketel (eigendom) Nefit 2017
- Goede parkeergelegenheid
- Kelderbox in de onderbouw
- Woonoppervlak ca. 87 m²
- Oplevering per direct!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.