• Verhuurd

Leehoeve 32 2614 MH Delft

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.395 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2021
Verhuurdatum
12 april 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

TE HUUR ruime woningen aan de Leehoeve 32 in de Harnaschpolder van Delft.

Wilt u een bezichtigingsafspraak? Dan graag online reageren bij de woning, u ontvangt een email met de link naar de woningfilm. Bent u na het zien van de woningfilm geïnteresseerd dan graag de interesseformulieren invullen welke u ook in de mail ontvangt.

Voorwaarden en inkomenseisen:

*Huurprijs € 1,395,- per maand, exclusief servicekosten, stadsverwarming, water en elektra.
* Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. € 69.750,- te zijn.
* Bij twee inkomens minimaal ca. € 111.600,- ( wanneer niet 1 van de inkomens aan de € 69.750,- voldoet dienen
de twee bruto jaarsalarissen bij elkaar opgeteld te worden)
* Indien u aan deze eisen niet voldoet of te veel afwijkt, is het niet mogelijk de woning aan te huren.
* Garantstelling of borgstelling door derden wordt niet geaccepteerd.
* Verhuur geschiedt uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven, groepen vrienden, studenten, collega's).
* De minimale huurperiode is één jaar, daarna doorlopend met een opzegtermijn van 2 maanden voor de huurder.
* De woning is niet gestoffeerd en/of gemeubileerd
* Beschikbaar per april Leehoeve 32 en per juni Leehoeve 34, dit is een hoekwoning en balkon op de 2e etage.
* Een inschrijfformulier voor deze woning kunt u opvragen door via de site te reageren.
*** For English translation see below ***

Locatie:
- sportfaciliteiten in omgeving
- meerdere basisscholen en kinderopvang nabij
- Delft centrum fietsafstand
- stations Delft op fietsafstand met goede verbindingen naar Den Haag of Rotterdam Centraal
- Goed bereikbaar met de auto; A4 (op- en afrit binnen twee kilometer), A13, N223 en N470

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning, is er toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer gelegen met een grote raampartij en deur naar de achtertuin. De tuin is voorzien van een ruime berging over de gehele breedte van de tuin. Door deze berging ontstaat een beschutte patiotuin met veel privacy. De hoekwoning aan de Leehoeve 34 heeft ook een stukje zij tuin. Parkeergelegenheid op de openbare weg.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers gesitueerd. De royale master bedroom bevindt zich over de gehele breedte van de woning. De overige twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de rustig gelegen achterzijde en bieden uitzicht op de tuin. Daarnaast vindt u op deze verdieping een ruime badkamer die is voorzien van een wastafel, douche, ligbad en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Door het lessenaars dak heeft de tweede verdieping een plafondhoogte variërend van circa 2 - 3,5 meter (aan de hoge zijde). Deze verdieping biedt mogelijkheden tot gebruik als extra slaap- of werkkamer(s). Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van het mechanisch ventilatiesysteem, de wasmachine en de condens droger. De hoekwoning heeft een balkon aan de voorzijde van de woning waardoor de 2e etage iets korter is.

Wilt u een bezichtigingsafspraak? Dan graag online reageren bij de woning, u ontvangt een email met de link naar de woningfilm. Bent u na het zien van de woningfilm geïnteresseerd dan graag de interesseformulieren invullen welke u ook in de mail ontvangt.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Large family home for rent in the Harnaschpolder in Delft.

Would you like a viewing appointment? Then please respond online at the home, you will receive an email with the link to the home film. If you are interested after seeing the home film, please fill in the interest forms, which you will also receive in the mail.

Location:
- sporting facilities in surrounding area
- two primary schools and child care within walking distance
- Delft city center within cycling distance
- Delft train station within cycling distance with connections to Den Haag or Rotterdam Centraal
- Well accessible by car; A4 (accessible within two kilometers), A13, N223 en N470

Ground floor:
From the entrance at the front of the house, there is access to the hall. In the hall is the meter cupboard, toilet. At the front of the house is the kitchen. At the rear is the living room located with large windows and a door to the backyard. The storage room is across the width of the garden and it creates a sheltered patio garden with lots of privacy. The storage area can be used for multiple purposes; from workshop to workplace. Parking on public road.

First floor:
On the first floor are three bedrooms. The spacious master bedroom is located across the width of the house. The other two bedrooms are situated on the quiet rear side of the house and overlook the rear garden. You will also find a spacious bathroom on this floor which have a basin, shower, bath and second toilet.

Second floor:
The single pitched roof provides the second floor with a ceiling height varying from approximately 2 to 3.5 meters (on the high side). This open-plan floor offers opportunities to use as additional bedroom or home office (s)/study. The mechanical ventilation unit has been located on this floor and there is a connection for the washing machine and dryer.

Renting price € 1.395,- per month excluding service, district heating, water and electricity

Allocation:
For this family house subject to the following (income) requirements:
• If the gross annual income must at least € 69.750,- (= 50 times the monthly rent of the house)
With two incomes, the two years' gross salary together for at least € 111.600,- (= 80 times the monthly rent)
If you meet these requirements does not meet or too different, it is not possible to rent the property.
• Hire only made to individuals (not companies, not groups of students, friends etc).
• The minimum rental period is one year.
• The house is not furnished and / or decorated.

Would you like a viewing appointment? Then please respond online at the home, you will receive an email with the link to the home film. If you are interested after seeing the home film, please fill in the interest forms, which you will also receive in the mail.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.395 per maand (exclusief servicekosten à € 8,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 4.185 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.