• Verhuurd

Dorpsstraat 41 3945 BK Cothen

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.600 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verhuurdatum
27 juli 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

NU TIJDELIJK TE HUUR!

Dorpsstraat 41 te Cothen; uitgebouwde 2-1 kapwoning, middenin de gezellige dorpskern van Cothen.
Wij bieden voor bepaalde tijd, deze ruime, zeer degelijk gebouwde 2-1 kapwoning met oprit, multifunctionele ruimte, 4 slaapkamers en tuin met dubbele overkapping aan.
Gelegen in het dorpscentrum van Cothen en op slechts een steenworp afstand van de Kromme Rijn.

Indeling:
Begane grond: oprit voor meerdere auto's, ruime hal met meterkast, toiletruimte en kastruimte. Toegang tot de woonkamer welke uitkijkt op de Boomgaard.
Aan de achterzijde is een royale leefkeuken geplaatst in L-opstelling. Deze is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, quooker. De voormalige garage is omgebouwd tot werkruimte aan huis en voorzien van vaste kastenwand, lichtkoepels en extra keukenblok.
Middels openslaande deuren is er toegang tot de privacy volle en zonnige achtertuin voorzien van dubbele overkapping.

1e verdieping: overloop, 4 grote slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toiletruimte, kastruimte, wastafel en designradiator. Technische ruimte waar de aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn en de CV-ketel is opgehangen.

2e verdieping: Grote bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Overige

- Huurperiode: bepaalde tijd 6 maanden;
- Huurprijs € 1600,- (kale huur ofwel exclusief gas/water/licht/gemeentelijke belastingen;
- Woningdelers/ studenten niet toegestaan;
- Borg 2 maanden.
- Roken in het woonhuis niet toegestaan, huisdieren in overleg;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen erf alsook op openbare plaatsen nabij de woning;
- Op korte termijn beschikbaar;
- Toewijzing is op basis van gunning verhuurder.

Geïnteresseerd? Neem direct contact op met Beumer en Dirksen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.600 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Beumer & Dirksen Makelaars

Bel 0343-578866

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.