Dorpsstraat 30 a 4861 AC Chaam

Ruime bovenwoning, gelegen boven een winkelruimte in het centrum van Chaam, met een verwarmd zwembad en een ruim dakterras.

De bovenwoning is voorzien van een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, keuken, bijkeuken, kantoor en een relaxruimte.

INDELING

Begane grond

Entree
Entree via hal gelegen aan de achterzijde.

Woonkamer
Ruime woonkamer van circa 43 m² (afmeting: circa 9,56 m x 4,5 m) voorzien van een vaste kast, elektrische haard en een pvc vloer.

Gang
Gang waaraan twee slaapkamers, een badkamer en een keuken.

Slaapkamer
Slaapkamer van circa 18,5 m² (afmeting: circa 3,35 m x 5,50 m) voorzien van tapijt.

Badkamer
Badkamer van circa 1,90 m x 1,95 m met ligbad, toilet, vaste wastafelmeubel en een designradiator.

Slaapkamer
Slaapkamer van circa 12 m² (afmeting: circa 5,26 m x 2,30 m) voorzien van een vaste kast en tapijt.

Keuken
Dichte keuken van circa 3,25 m x 3 m met een keukenblok voorzien van een vaatwasser, oven, spoelbak, afzuigkap, elektrische kookplaat en een koelkast.

Bijkeuken
Bijkeuken van circa 2,60 m x 3 m met aansluitpunt voor de wasmachine.

Tuinkamer
Tuinkamer/relaxkamer van circa 5 m x 4,3 m voorzien van pvc vloer, openslaande deuren naar het terras, douche, elektrische kachel en een sauna.

Kantoor
Kantoor van circa 3,30 m x 2,90 m.

Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Dakterras
Ruim dakterras van circa 32 m² (afmeting: circa 4,80 m x 6,65 m).

Tuin
Verharde achtertuin met verwarmd zwembad en tuinhuis van circa 2,7 m x 3,7 m.

Algemeen
- De bovenwoning is voorzien van screens aan de voorzijde.
- Er is een cv-combiketel (Vaillant, 2020).
- Bij de bovenwoning hoort 1 parkeerplaats welke gelegen is aan de achterzijde van de winkel.

Huurvoorwaarden:
- Per direct beschikbaar;
- Huurprijs € 1.350,- per maand (excl. gas, elektra en water);
- Het voorschot voor gas, elektra en water bedraagt € 250,- per maand (o.b.v. contract t/m augustus 2023)
- De minimale huurperiode is 1 jaar;
- De waarborgsom bedraagt 1 maand huur;
- Er zijn geen huisdieren toegestaan, behoudens uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Opmerkingen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.