Flatusstraat 103 2909 TH Capelle aan den IJssel

Moderne, keurig afgewerkte, royale gestoffeerde eengezinswoning aan het water met 4 slaapkamers en een grote voortuin. Dit alles en nog veel meer vindt u aan de Flatusstraat 103 in de wijk Fascinatio, te Capelle aan den IJssel.

De jonge wijk Fascinatio kenmerkt zich door zijn centrale ligging tussen Capelle en Rotterdam centrum.
In de wijk heb je drie basisscholen ,winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden.. Het is een halfuurtje fietsen naar Rotterdam centraal station of 20 minuten fietsen naar treinstation Alexander. Een autorit naar Dordrecht of Delft duurt 15 minuten. Kortom een ideale locatie voor woon-werk verkeer

Indeling:

Voortuin;
Aan de brede stoep van de Flatusstraat, grenst de ruime voortuin.
Deze voortuin is middels een laag tuinhek afgesloten van de straat.
De inrichting van de tuin is strak en verzorgd, afgewisseld door bestrating en een breed vlonder pad naar het terras en de entree. Naast de entree is een aangebouwde houten berging aanwezig, voorzien van elektra.

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet met closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woonkamer treffen we de open keuken met een groot raam uitkijkend op de voortuin.

Deze lichte keuken is voorzien van een keukenblok in L-opstelling met een daarop een fraai aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur beschikt deze keuken over een spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, oven en koel-vries combinatie en een magnetron van Siemens.

De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de kamerbrede hoge raampartij met schuifpui naar het terras uitkijkend over het water.
Het terras bestaat uit een vlonder met daarop een solide balustrade met glas.

Eerste etage:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamers te vinden.
De grootste, ouder slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
De tussengelegen badkamer is geheel betegeld en voorziet in een toilet, douche cabine en een wastafelmeubel.
De slaapkamers 2 & 3 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Op deze etage is gekozen voor een laminaat vloer.

Tweede etage:

Deze etage is thans een grote open ruimte, voorzien van een laminaatvloer en een brede dakkapel aan de achterzijde.
Ideale plek om een extra kamer te maken, bijvoorbeeld man-cave, thuiswerkplek of een hobbykamer.

Voorwaarden:

- Aanvaarding in overleg
- Minimale huurtermijn van 12 maanden
- Geen studenten/jongeren/woningdelers toegestaan
- Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs als bruto inkomen
- De waarborgsom bedraagt € 2925,-,5 maand huur
- De huurprijs is exclusief stadverwarming, water, elektra, tv/internet etc.
- Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail