• Verhuurd

Simon Stevinweg 34 1401 TD Bussum

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 70 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verhuurdatum
28 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

U bent de eerste bewoner van dit vlamnieuwe appartement! Op een zeer goede locatie, op loopafstand van goed aangeschreven basis- en middelbare scholen, supermarkten en het bruisende centrum gelegen en een kleine tien minuten lopen naar het NS station Naarden-Bussum bieden wij u dit onlangs geheel gerenoveerde, royale, karakteristieke, energiezuinige en volledig geïsoleerde poortwoning (95m²) met groot balkon op het zuiden en berging op de begane grond aan.

Indeling:
Via de entree met meterkast en internetaansluiting leidt de opgang u naar de eerste etage, waar rechts de enorme keuken centraal staat in de woning, immers in de keuken wordt geleefd tegenwoordig. Het grote eiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, 2 x oven, inductie “flexcooking” kookplaat) en bied 2 zitplaatsen tegenover de spoelbak, er is ook nog genoeg ruimte overgelaten voor een eettafel voor 6-8 personen. Opbergruimte genoeg – zowel in de keuken zelf als in de inbouwkast. U zit met uw rug naar de Bio-ethanol haard die tevens ook uit de woonkamer zichtbaar is. Deze woonkamer – afsluitbaar met een glazen wand - is goed in te richten met een hoekbank of design meubelen. De TV en internet-aansluitingen zijn aangelegd en heeft zoals overal in de woning enorm veel stopcontacten. De zwarte led-spots zijn verschillend met de keuken te bedienen. Verder op de eerste etage bevinden zich een royale slaap/logeer/werkkamer en de eerste (gasten)badkamer met toilet en wastafel en een riante inloopdouche.

De trap – ook af te scheiden door een glazen pui – brengt u naar de tweede etage – wat een verassingen daar! Heel veel ramen, heel veel licht, een enorm balkon over de hele lengte van het pand en met de hele dag zon, inbouwkasten, de tweede badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en een regendouche. Achter de douche bevindt zich een berg/stookruimte met aansluiting wasmachine en daar kunt u ook wat dingen kwijt, zoals koffers en ski’s en dat soort grote hobbydingen. Achter het schot boven bij de douche zit hybride warmtepomp.

De gehele woning is voorzien van PVC laminaat, ideaal schoon en mooi te houden.

Bijzonderheden:
• Huurprijs €1.750 per maand
• Licht en ruime poortwoning met vele mogelijkheden;
• Alle voorzieningen in nabije omgeving;
• Door energielabel A een lage energierekening en een comfortabele leefomgeving;
• Waarborg: 2 maanden huur;
• Exclusief gas, water, elektra, internet en dergelijke
• Huurperiode 24 maanden;
• Oplevering kan snel;
• NVM Woontoets van toepassing;
• Voorbehoud gunning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Albers Makelaars B.V.

Bel 035-6991188

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.