Graaf Wichmanlaan 13 A7 1405 GW Bussum

LET OP: ALLEEN 1 PERSOONS HUISHOUDEN KOMT IN AANMERKING (DUS NIET GESCHIKT VOOR 2 PERSONEN)

Stijlvol, licht en aan rustige laan, wonen in geliefde wijk "Het Spiegel".
Volledig gerenoveerd (Turn Key) twee kamerappartement met zonnig balkon op de eerste verdieping en berging op de begane grond. Het complex beschikt over een afsluitbare centrale hal, een intercom en lift installatie.
Het appartementengebouw "Stendal" ligt in een rustige woonomgeving op loopafstand van het centrum van Bussum, station Naarden-Bussum en Bussum Zuid, de heide en bossen op een steenworp afstand. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (en evt. langs de openbare weg met parkeervergunning).

Indeling:
Begane grond:
bellenbord, afsluitbare brievenbus, ruime hal, trappenhuis en lift.

1e verdieping:
entree, hal, meterkast, volledig nieuwe moderne “state of the art” keuken voorzien van inbouw-apparatuur (4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie, afwasmachine). Moderne badkamer met toilet, vaste wastafel en ruime douche. Ruime slaapkamer. Lichte woonkamer met inbouwkast en deur naar het balkon. Zonnig balkon over nagenoeg de volle breedte van de woning.
Het appartement is "Turn Key" hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een zonnescherm en alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.

Beschikbaar per 1 januari 2023.
Te huur voor minimaal 1 jaar en (voorkeur) maximaal 2 jaar.

Bijzonderheden:
- uitsluitend voor eenpersoonshuishouden.
- gestoffeerd met mooie PVC houtenvloer over hele appartement
- 1e woonlaag; vrij en licht uitzicht met balkon.
- huurperiode: minimale 1 jaar, maximaal 2 jaar (voorkeur).
- servicekosten € 125,= per maand (incl. water, schoonmaken alg. ruimtes, elektra lift en verlichting, stoffering, apparatuur en excl.
voorschot verwarming).
- voorschot verwarming € 100, = per maand.
- elektra voor eigen gebruik op naam van de huurder te stellen.
- exclusief gemeentelijke heffingen (afvalstoffenstoffen etc.).
- bouwjaar 1969.
- geheel voorzien van dubbele beglazing.
- energielabel: F
- woonoppervlakte 46 m2 (NEN2580).
- een balkon van 5 m2.
- Bergruimte begane grond; 4 m2.
- buitenzonwering.
- waarborgsom 2 maanden huur.
- geen huisdieren.
- buiten op balkon roken.
- onder voorbehoud gunning eigenaar.
- inkomenstoets NVM-woontoets (originele loonstroken/inkomensgegevens laatste 3 maanden en
Indien van toepassing werkgeversverklaring).
- bank- en huurreferenties worden gecheckt (bijv. verhuurdersverklaring)
- verklaring werkgever: geen loonbeslag.
- kopie paspoort/rijbewijs/ID kaart.