Verhuurd: Venweg 38 6445 XW Brunssum [funda]

Venweg 38 6445 XW Brunssum

109 m² wonen
162 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

TE HUUR

Ruime tussenwoning met garage aan de achterzijde.
Deze woning heeft een verassende ruime inhoud.

Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer/keuken.
Ruime woonkamer met laminaatvloer. De moderne open keuken is v.v. een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De luxe badkamer op de begane grond is voorzien van een wihrlpool en een mooi badmeubel. Via de keuken het portaal met toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje, buitendeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal geeft toegang tot de overloop en de twee slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de tweede badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel. Een bergkast waar zich de CV (AWB 2009) bevindt. En veel bergruimte onder het schuin gedeelte van het dak.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Noorden en voorzien van een achterom, middels een weg aan de achterzijde.

Garage:
De garage is achterom te bereiken en sluit met een sectionaalpoort.

Algemeen:
* Kale huur is € 1300,- per maand.
* Huurperiode minimaal 24 maanden.
* borgstelling 2x maandhuur.
* De woning is direct beschikbaar.

Voorwaarden:
-De borg en de huur te voldoen voor de sleuteloverdracht.
-Jaarlijkse huurindexering volgens CPI.
-Bij aanvang van de huur zal een VBO -Woontoets (ID-check, curatele en justitiële check) worden uitgevoerd.
-Om in aanmerking te komen voor de huur dienen de volgende gegevens overlegd te worden:
inkomensgegevens( 2,5 x de huur bruto), werkgeversverklaring, kopie paspoort. De werkgever wordt gecontroleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs

€ 1.300 per maand (geen servicekosten)

Waarborgsom: € 2.600 eenmalig

Huurovereenkomst

Onbepaalde tijd

Status

Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 109 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 28 m²

Perceel

162 m²

Inhoud

377 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel en geiser
Cv-ketel: AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 46 m² (8,3 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Garage

Soort garage: Garagebox
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Venweg 38 Geschreven op 10 februari 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Mijn woning verhuurd aan een goede huurder. Communicatie verliep goed, ik werd goed op de hoogte gehouden. Alle kandidaten die zijn komen bezichtigen, zijn goed gescreend. Veel geluk voor de huurder. En Team Kockelkorn bedankt!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Kockelkorn Makelaardij

Geschreven op 10 februari 2023

Bedankt voor deze mooie beoordeling! Een leuke verhuuropdracht, fijn om te horen dat u teevreden bent met de gang van zaken. Met vriendelijke groet team Kockelkorn.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd