Kasterleestraat 302 4826 GM Breda

TE HUUR: Een goed onderhouden 3-kamer appartement met een van de mooiste uitzichten van Breda.

Het 78 m² appartement is gelegen op de bovenste woonlaag (8e verdieping) en heeft vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement is bereikbaar middels een trap en lift, waardoor het appartement ook geschikt is voor minder validen. Het appartement is gelegen in een rustig buurt met prachtige groene natuur. Op loopafstand bevindt zich een kinderboerderij, een groot overdekt winkelcentrum “Hoge Vucht” en de uitvalswegen naar de snelwegen (A16, A27 en A59). Het stadscentrum van Breda ligt op 10 minuten fietsafstand.

INDELING

Begane grond

Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree op de begane grond met bellentableau, brievenbussen en intercom. Het appartement is bereikbaar via de trap en lift. De berging bevindt zich op de begane grond.

8e verdieping

Bij entree van het appartement kom je in de hal van waaruit alle ruimten van het appartement te bereiken zijn: de woonkamer, 2 slaapkamers, vaste kast, badkamer, meterkast, toilet en de keuken.

Aan de voorzijde van het appartement is de dichte keuken te vinden. Deze moderne keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van alle gemakken: koelkast, vriezer, oven, magnetron en wasmachine.

De slaapkamers liggen aan de achterkant van het appartement met uitzicht op groen. Slaapkamer 1 is 10m² en slaapkamer 2 7m². Het balkon (oost) is aan de achterkant gelegen. Hier kun je heerlijk rustig zitten en van een mooi vrij uitzicht op groen genieten.

De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien douchecabine en wasbakmeubel. Het appartement heeft een apart toilet.

BIJZONDERHEDEN

- Dit appartement is zeer geschikt voor de bewoning van maximaal 2 expats of young professionals.
- De huurtermijn betreft een periode van 1 of 2 jaar bepaalde tijd, in overleg.
- Voor de deur zijn er voldoende gratis parkeervoorzieningen.
- De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur.
- Kale huurprijs: €1.195,- per maand
- Voorschot stookkosten: €210,- per maand
- Servicekosten: €80,- per maand (VvE is €160)
- Stoffering/apparatuur: €25,- per maand (in overleg)
- Exclusief gemeentelijke belastingen en voorschot gas en elektra.
- Totaal te voldoen per maand €1.485,-
- Inkomenseis: 3x de huurprijs bruto (loonstrook + werkovereenkomst)

Voor aanvullende vragen of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met vastgoedadviseur VDF Investments.