• Verhuurd

Allerheiligenweg 66 A 4835 BM Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.140 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2022
Verhuurdatum
1 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een huurwoning in de "Zandberg"? Dit appartement met 2 slaapkamers, 2 balkons en eigen berging komt per 1 november beschikbaar.

Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur in de parkeervakken en aan straatzijde. Op korte afstand gelegen van diverse supermarkten, bibliotheek, sportvoorzieningen, winkels, waaronder het Valkeniersplein en de Burcht, het Bourgondische Ginnekenmarktje, bossen, het Markdal en het openbaar vervoer. Uitvalswegen gemakkelijk en snel te bereiken. Het bruisende stadscentrum van Breda is op fietsafstand (ca. 10 minuten) maar ook eenvoudig te bereiken met openbaar vervoer of auto.

INDELING

BEGANE GROND:
Centrale entree voorzien van bussenfront en bellentableau. Vanuit het trappenhuis toegang tot het op de eerste verdieping gelegen appartement, de gezamenlijke fietsenberging en de eigen berging in het souterrain.

EERSTE VERDIEPING:
De hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de toiletruimte, welke deels betegeld is en voorzien van een fonteintje. Verder bereik je vanuit de hal 2 slaapkamers, de dichte keuken en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en is erg licht vanwege de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot 2 balkons.
Het eerste balkon is gelegen aan de voorzijde van het appartement en ligt op het oosten.
Het tweede balkon is gelegen aan de achterzijde van het appartement en ligt op het westen. Dit balkon heeft ook een vaste kast, waar je bijvoorbeeld de tuinkussens in kunt opbergen.

De dichte keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvakje, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap.
Vanuit de keuken heb je toegang naar de badkamer. De badkamer is voor het groten deel betegeld en is voorzien van een wastafel en douche. Vanuit de badkamer heb je ook toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook toegang tot balkon. De 2e slaapkamer heeft een vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Om de woning te kunnen huren:
- dient u een bruto maandinkomen te hebben van 4 maal de huurprijs (3,5 is bespreekbaar)
- een vast contract of jaarcontract te hebben
- u wordt gevraagd hiervan bewijs te leveren
- borg- of garantstellingen worden niet geaccepteerd
- er wordt niet verhuurd aan studenten of aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren
- minimale huur van 12 maanden

Huur:
€1.140,-
+ €55,- servicekosten
+ €150,- voorschot stookkosten
Totale huurprijs €1.345,-

Huurvoorwaarden
– Het appartement is per 1 november beschikbaar, oplevering gaat in overleg;
– De waarborgsom betreft een maand huur;
– Het appartement zal niet verhuurd worden aan woningdelers of studenten;
– Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
– Het is niet toegestaan in het appartement te roken;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– De huurprijs is exclusief gas/licht/water en gemeentelijke belastingen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.140 per maand (exclusief servicekosten à € 55,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.140 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.