Mgr. Horsthuisstraat 37 4813 XM Breda

Schitterend, luxe afgewerkt 3-kamer hoekappartement met balkon en berging. Dit stijlvolle appartement is gelegen op de tweede verdieping van het recent opgeleverde appartementencomplex Haag5. Het betreft een ruime, lichte en onderhoudsvriendelijke woning met mooie, lichte woonkamer met schuifpui naar balkon, complete keuken, 2 slaapkamers en luxe badkamer.

Haag 5 is gelegen ter hoogte van de Haagweg. De Haagweg is één van de oudste straten van Breda. De naam Haeghstrate wordt voor het eerst vermeld in 1474 en was de verbinding tussen het toen nog zelfstandige Princenhage en Breda. Er is een grote diversiteit aan bouwstijlen, waarbij de vooroorlogse panden domineren.

De gezellige Haagsemarkt ligt op loopafstand en naar de Grote Markt is het een paar minuutjes fietsen. Winkels, scholen, de woonboulevard, het centrum van Breda en diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Hal/entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trap naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen op de begane grond.

BERGING I
Berging (ca. 2.50 x 2.30 m).

APPARTEMENT GELEGEN OP DE 2E VERDIEPING
HAL/ENTREE
Hal/entree met intercom-videofoon, meterkast en toegang tot toilet, 2 slaapkamers, badkamer, berging en woonkamer.

TOILET
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

BERGING II
Royale inpandige berging (ca. 3.00 x 2.20 m) met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens is hier de cv-combiketel en de mv-unit gesitueerd.

LIVING
De ruime en lichte living (ca. 5.70 x 6.10 m) staat in open verbinding met de keuken en heeft een mooie lichtinval. Door de ramen tot aan de grond en het zijraam heeft de woonkamer/keuken extra daglicht. De woonkamer biedt middels een schuifpui toegang tot het balkon en is voorzien van een zonnescreen.

KEUKEN
Moderne, greeploze keuken in hoekopstelling met zeer complete keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inbouwspots en diverse lades en kasten.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 4.90 x 2.60 m).

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 4.50 x 2.20 m).

BADKAMER
Badkamer (ca. 2.70 x 2.60 m), voorzien van inloopdouche, ligbad, designradiator, wandcloset en wastafelmeubel.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Het gehele appartement is voorzien van een fraaie tegelvloer in houtmotief.
• Het appartementcomplex is geheel opgeleverd met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen en een volwaardig isolatiepakket.
• Centraal gelegen nabij winkels, terrasjes en het centrum van Breda.

HUURVOORWAARDEN
• Kamerbewoning is niet toegestaan.
• Er zijn geen huisdieren toegestaan.
• Een inkomensverklaring kan verlangd worden.
• Verhuur geschiedt pas na goedkeuring door verhuurder.
• Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur.
• Huurperiode minimaal 1 jaar.
• Beschikbaar per 1 september 2022
• De huurprijs is exclusief servicekosten (€ 50- per maand), water, gas, elektra en gemeentelijke belastingen.