• Verhuurd

Vijfhagen 381 4812 XT Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.130 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2022
Verhuurdatum
3 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het fraaie complex Easy Street gelegen ruim 2-kamerappartement met balkon op het noorden en parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement heeft een lichte woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer, moderne badkamer en aparte toiletruimte.

Het complex Easystreet ligt op circa 5 minuten fietsen van het centraal station en de binnenstad. In de omgeving bevinden zich al de nodige voorzieningen. Zo is er een sportschool in Westerpark, een bushalte voor de deur en een supermarkt op korte afstand. Daarnaast zijn ook de in- en uitvalswegen (A58 en A16) goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Centrale hal met bellentableau en intercominstallatie, toegang tot het trappenhuis, de brievenbussen, en de liftinstallatie.

Zesde verdieping:
Royale hal die toegang biedt tot de slaapkamer, badkamer, meterkast, toiletruimte en woonkamer met open keuken.
De lichte woonkamer is voorzien een grote glazen pui met loopdeur die toegang geeft tot het royale balkon gelegen op het noorden.
De open keuken beschikt over een keukenopstelling in L-vorm in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een spoelbak, een vierpits keramische kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vrieskast. De keuken beschikt eveneens over een royale berging. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie unit.
De ruime slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde.
De hal, slaapkamer, woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafel, spiegelkast en een designradiator.
De toiletruimte is voorzien van toilet en fonteintje.

Bijzonderheden;
• Het appartement is voorzien van een complete keuken, badkamer en toiletruimte;
• Het appartement wordt CO2 neutraal verwarmd via blokverwarming op hout gestookt;
• Balkon is ruim (circa 12m²) en zonnig op het zuiden;
• Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie;
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
Afsluitbare gezamenlijk fietsenstalling;

Kale huur: €1.130,-
Servicekosten: €50,-
Stofferingskosten: €45,-
Totale huurprijs: €1.225,-

Huurvoorwaarden
– Het appartement is per begin oktober beschikbaar, oplevering gaat in overleg;
– De waarborgsom betreft een maand huur;
– Het appartement is gestoffeerd;
– Het appartement zal niet verhuurd worden aan woningdelers of studenten;
– Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
– Het is niet toegestaan in het appartement te roken;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– De huurprijs is exclusief gas/licht/water en gemeentelijke belastingen;

Om de woning te kunnen huren:
- dient u een bruto maandinkomen te hebben van 4 maal de huurprijs (3,5 is bespreekbaar)
- een vast contract of jaarcontract te hebben
- u wordt gevraagd hiervan bewijs te leveren
- borg- of garantstellingen worden niet geaccepteerd
- er wordt niet verhuurd aan studenten of aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren
- minimale huur van 24 maanden

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.130 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.130 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.