• Verhuurd

Benedictinessenhof 56 4818 BV Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.150 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Verhuurdatum
1 november 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ruim en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers, een berging in de kelder en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van het complex, op een rustige locatie, in een doodlopende straat, in de gewilde wijk “Zandberg”.

Algemene entree
Centrale entree/hal met brievenbussen, bellentableau en geeft toegang tot de lift en het trappenhuis.

Tweede verdieping
De entree in de hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, badkamer, 2 slaapkamers en woonkamer met halfopen keuken.
De toiletruimte is geheel betegeld en de inrichting bestaat uit een vrij hangend closet en een fonteintje.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel op een meubel, thermostatische kraan en designradiator.
De royale slaapkamer 1 is gelegen zijkant van het appartement.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de zij/achterkant en heeft via openslaande deuren toegang tot de zijkamer. Vanuit deze zijkamer komt men in de woonkamer.
De lichte en ruime woonkamer met halfopen keuken, geeft een ruimtelijk gevoel door zijn boogvorm. Er is veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer door de grote ramen.
In een vaste kast is de opstelling van de HR-combiketel, mechanische ventilatie unit en aansluitpunt t.b.v. de wasapparatuur.
De halfopen keuken is voorzien van een nette keukeninrichting in een hoekopstelling. De onderhouden inrichting bestaat uit een werkblad met rvs-spoelbak, boven- en onderkasten, koel/vries combinatie, inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron/oven.

In het de kelder is de eigen berging gelegen. Buiten voor het gebouw ligt de eigen parkeerplaats.
Op de portiekzijde van het appartement kun je buiten zitten.

Om de woning te kunnen huren:
- dient u een bruto maandinkomen te hebben van 4 maal de huurprijs (3,5 is bespreekbaar)
- een vast contract of jaarcontract te hebben
- u wordt gevraagd hiervan bewijs te leveren
- borg- of garantstellingen worden niet geaccepteerd
- er wordt niet verhuurd aan studenten of aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren
- minimale huur van 12 maanden

Huur:
€1.150,-
+ €100,- servicekosten
Totale huurprijs €1.250,-

Huurvoorwaarden
– Het appartement is per direct beschikbaar, oplevering gaat in overleg;
– De waarborgsom betreft een maand huur;
– Het appartement zal niet verhuurd worden aan woningdelers of studenten;
– Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
– Het is niet toegestaan in het appartement te roken;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– De huurprijs is exclusief gas/licht/water en gemeentelijke belastingen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.150 per maand (exclusief servicekosten à € 100,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.150 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.250 per maand (servicekosten onbekend)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.