Duivelsbruglaan 82 B 4835 JJ Breda

Prachtig en comfortabel wonen?

Dit 3-kamer appartement met lift is schitterend gelegen tegenover het Mastbos en beschikt over een balkon op het zuiden, 2 slaapkamers en een eigen garagebox achter het appartementencomplex.

Kenmerken

- 3-kamerappartement met balkon en garage
- Huurprijs: € 1.100,00 per maand
- Servicekosten: € 90,00 per maand
- Woonoppervlakte: circa 85 m2
- Buitenruimte: balkon
- Energielabel: D

Omgeving
Het appartement is gelegen op een prachtige woonlocatie in de geliefde en karakteristieke wijk ‘t Ginneken in Breda-Zuid, tegenover het 4 seizoenen wisselende uitzicht op het Mastbos en om de hoek van de historische Ginnekenmarkt. Tevens in de nabijheid van het Valkeniersplein met diverse winkels en de natuurgebieden zoals het Mastbos en Markdal. De A16 en A58 zijn vrijwel direct bereikbaar, via de zuidelijke rondweg bereikt men ook binnen enkele minuten de A27.

Appartement tweede verdieping:
Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en is bereikbaar via een lift.
Het appartement beschikt over een ruime hal met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, toilet, berg-/wasruimte, de semi-open keuken en de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer met uitzicht op het Mastbos en een balkon op het zuiden en staat in open verbinding met de keuken.
Op het achtergelegen terrein is een eigen garagebox gelegen.

ALGEMENE HUUREISEN:

HUURPERIODE
Minimaal 1 jaar.

INKOMENSEIS
Er is een bruto maandinkomen vereist van 4 x maandhuur, uitgaande van één inkomen (vast dienstverband of intentieverklaring). Een 2e inkomen kan eventueel voor de helft worden meegerekend. Dit wordt per geval beoordeeld.
Studiefinanciering, toeslagen en eventuele garantstellingen door ouders/derden worden niet als inkomen gezien. Eventuele betalingsverplichtingen (partneralimentatie, hypotheeklasten, schulden en overige leningen) worden op het inkomen in mindering gebracht.

BEZICHTIGING AANVRAGEN
Om een bezichtiging te kunnen inplannen dient u op voorhand een kopie van uw meest recente loonstrook te mailen naar Naar aanleiding hiervan nemen wij contact met u op voor het maken van een afspraak.

PROCEDURE
Indien u na afloop van de bezichtiging nog steeds interesse heeft in het huren van de woning dan dient u dit bij ons kenbaar te maken waarna wij u een aanvraagformulier zullen toesturen. Dit aanvraagformulier dient u volledig in te vullen en de gevraagde bijlagen toe te voegen. Pas als wij alle benodigde stukken retour hebben zullen wij dit ter beoordeling indienen bij de eigenaar. Een aanvraag kan zonder opgave van reden worden geweigerd.

ZZP-ER/ONDERNEMER/EIGEN VERMOGEN
Als u ZZP-er of zelfstandig ondernemer bent dient u het Aanslagbiljet Inkomstenbelasting van de laatste 3 jaren te overleggen. Eigen vermogen dient te worden aangetoond d.m.v. een kopie bankafschrift.
Wij vragen daarnaast de volgende stukken van ZZP’ers / ondernemers: uittreksel Kamer van Koophandel, door accountant goedgekeurde meest 3 recente jaarstukken.

SERVICEKOSTEN
Naast de huurprijs wordt er € 90,- per maand aan servicekosten in rekening gebracht. De huurprijs en servicekosten zijn excl. kosten gas/water/elektra.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door KIN Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. KIN Makelaars en de verhuurder(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.

De door KIN Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om te komen bezichtigen.