• Verhuurd

Rijnauwenstraat 278 4834 LJ Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 925 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2022
Verhuurdatum
10 oktober 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ruim appartement met 2 slaapkamers gelegen in de woonwijk ´Ypelaar´. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en bereikbaar met de lift.

INDELING
BEGANE GROND:
Het appartementencomplex beschikt over een centrale afsluitbare entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Vanuit de entree zijn de appartementen bereikbaar per trap of lift. Verder bevindt zich op de begane grond de individuele berging met elektra.

TWEEDE VERDIEPING
De entree/ hal geeft toegang tot de keuken en de woonkamer. Verder bevindt zich in de hal een vaste kast en de meterkast.

De royale woonkamer geeft toegang naar het balkon middels een schuifpui.
De keuken beschikt over een recht keukenblok met boven- en onderkasten en een spoelbak. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
De toiletruimte beschikt over een closet en een fonteintje.
De badkamer is grotendeels betegeld en is voorzien van een bad, douche en een wastafel.
Slaapkamer 1 en 2 zijn beide ongeveer 12m².

BERGING
De ruime berging in het souterrain is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Servicekosten: € 35,- per maand
- Stookkosten: € 160,- per maand
- Voldoende parkeermogelijkheden
- Voorzien van afsluitbare berging in het souterrain.

Toewijzingscriteria
U dient bruto minimaal 4 keer de kale huur per maand te verdienen(inkomen van partner mag worden meegeteld), een vast dienstverband of jaarcontract te hebben. U wordt gevraagd hiervan bewijs te leveren.
Geen studenten en geen borgstellingen.
Geen huisdieren toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 925 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 925 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.