Nijverheidssingel 317 D2 4811 ZW Breda

(NL) Op een goede locatie in hartje Breda ligt aan het water dit 25 woningen tellende appartementencomplex. In dit complex mogen wij dit pareltje aanbieden voor de verhuur.

Dit appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzend de de slaapkamer en open keuken in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de hal is er de toegang tot de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. De woning heeft een balkon op het noordwesten, deze is bereikbaar vanuit de woonkamer. Houd je toch meer van gezellige avonden met buren? Dan is er ook een gemeenschappelijke tuin en dakterras aanwezig waar iedere bewoner gebruik van mag maken. Op het privéterrein is gelegenheid om je auto te parkeren of je fiets overdekt te stallen.

Op loopafstand van het appartementencomplex vind je een supermarkt. Ook de grote markt in het centrum van Breda is maar op ca. 10 minuten lopen gelegen. Stadspark Valkenburg en het treinstation van Breda bereik je met ca. 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er ook verschillende bushaltes gelegen op loopafstand van de woning.

Bijzonderheden Nijverheidssingel 317-D2
- Gelegen op de derde verdieping
- Tweekamer appartement
- Woonoppervlakte ca. 53 m²
- Eén slaapkamer aanwezig
- Een balkon
- Gelegen op het noordwesten
- Gemeenschappelijk dakterras aanwezig
- Gemeenschappelijke binnentuin aanwezig
- Privé parkeergelegenheid
- Overdekte fietsenstalling

Inkomensrichtlijnen
- Om in aanmerking te komen voor deze woning worden er inkomensrichtlijnen gehanteerd. Het bruto maandsalaris dient minimaal 3 keer de vermelde huurprijs te zijn
- Er wordt een waarborgsom van 1 keer de huurprijs gevraagd. Bij zelfstandig ondernemerschap vragen wij een waarborgsom van 3 keer de huurprijs
- Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of wil je meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga dan voor meer informatie naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq

Goed om te weten
- Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 12 maanden. Korter huren is geen optie. Na 12 maanden is de huurovereenkomst maandelijks opzegbaar met inachtneming van de gestelde opzegtermijn
- Getoonde foto's dienen als voorbeeld en zijn niet van de woning zelf
- Huisdieren zijn niet toegestaan

Unieke bewoners-app
In samenwerking met een online platform (geschikt voor elke mobiele telefoon) maakt dit gebouw gebruik van een unieke bewoners-app! Dit is een veilige online omgeving waarvoor alleen bewoners van dit gebouw worden uitgenodigd. Via de app leer je snel nieuwe buren kennen, vind je een zoekgeraakt pakketje makkelijk terug, kan je direct service- en reparatieverzoeken melden bij Van der Linden en ontvang je updates over de belangrijkste (onderhouds-)activiteiten in het gebouw.

Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Kijk dan op vanderlinden.nl/woning-huren om je direct digitaal in te schrijven als woningzoekende.

Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

(EN) On a good location in the heart of Breda is located on the waterfront this 25-unit apartment complex. In this complex we may offer this gem for rent.

This apartment is located on the third floor and features a spacious living room with adjoining the bedroom and open kitchen in straight layout. The kitchen is equipped with an electric hob, extractor hood, dishwasher, microwave oven and fridge freezer. From the hall there is access to the bathroom with shower, sink, toilet and washing machine connection. The apartment has a balcony facing northwest, accessible from the living room. Do you prefer cozy evenings with neighbors? Then there is also a communal garden and roof terrace available for each resident to use. On the private property there is an opportunity to park your car or park your bike indoors.

Within walking distance of the apartment complex you will find a supermarket. The large market in the center of Breda is also only about 10 minutes walk away. City park Valkenburg and the train station of Breda can be reached in about 15 minutes walk. There are also several bus stops located within walking distance of the house.

Specifics Nijverheidssingel 317-D2
- Located on the third floor
- Two room apartment
- Living area approx 53 m²
- One bedroom
- One balcony
- Located on the northwest
- Communal roof terrace
- Communal courtyard garden
- Private parking space
- Covered bicycle storage

Income guidelines
- Income guidelines are used to qualify for this property. Gross monthly salary must be at least 3 times the listed rent
- A security deposit of 1 times the rent is required. If you are self-employed, we require a deposit of 3 times the rent.
- Are you self-employed, retired or want more information on income guidelines? Please visit our website for more information: vanderlinden.nl/woning-huren/faq

Good to know
- A rental agreement is entered into for a minimum of 12 months. Renting for a shorter period is not an option. After 12 months the rental agreement can be terminated monthly, subject to the notice period.
- Pictures shown are examples and not of the property itself
- Pets are not allowed

Unique resident app
In cooperation with an online platform (suitable for any cell phone), this building uses a unique resident app! This is a secure online environment to which only residents of this building are invited. Through the app you can quickly get to know new neighbors, easily find a lost package, report service and repair requests directly to Van der Linden and receive updates on the most important (maintenance) activities in the building.

Are you excited about this property and do you meet the income guidelines? Then please visit vanderlinden.nl/home-rent to register digitally as a house seeker.

All information regarding the property has been compiled with care. However, it is indicative and no rights can be derived from it.