• Verhuurd

Concordiaplein 8 4811 NZ Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.300 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2022
Verhuurdatum
15 januari 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Fantastisch, sfeervol 2-kamerappartement met balkon, parkeerplaats en berging, gelegen op een heerlijke, rustige woonlocatie aan een uniek binnenplein, in de luwte en toch midden in het bruisende centrum met al haar voorzieningen.

Dit moderne en instapklare appartement heeft een prachtige living met fraai uitzicht, mooie, ruime keuken, grote slaapkamer en luxe badkamer. Het fijne balkon op het zuiden en de eigen parkeerplaats en berging maken het woonplezier helemaal af.

Het mooie appartementencomplex 'Concordiastaete' ligt op een rustige, historische plek in het centrum van Breda. Het bruisende Van Coothplein met de sfeervolle winkeltjes en de gezellige horeca liggen om de hoek. De diverse uitvalswegen zijn in de nabije afstand gelegen. Een super praktische en fijne locatie om te wonen.

INDELING
BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Gemeenschappelijke entree met bellenpaneel/intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de berging.

Via de entree aan het van Coothplein is het tevens mogelijk om via de lift de verdieping te bereiken.

APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING
HAL/ENTREE
Hal/entree met meterkast, video-intercom, garderobe nis met schoenenkast en toegang tot de diverse ruimtes.

TOILET
Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Geweldige, royale woonkamer (ca. 6.85 x 4.55 m) met half open keuken en loopdeur naar het balkon. De grote raampartijen tot aan de grond geven een goede lichtinval en een mooi zicht op het Concordiaplein.

BALKON
Overdekt balkon c.q. loggia (ca. 4.35 x 1.40 m) op het zuiden over de volle breedte van de woonkamer, gelegen aan de achterzijde met vrij uitzicht. Doordat het een inpandig balkon is, kun je ook met regen lekker buiten zitten.

KEUKEN
Ruime, zeer verzorgde keuken (ca. 3.55 x 1.55/3.00 m) in lichte kleurstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met vriesvakje, losse magnetron (ter overname) en laden en kasten.

INPANDIGE BERGING / WASRUIMTE
Praktische berging met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en plaats van de cv-combiketel.

SLAAPKAMER
Royale slaapkamer (ca. 3.05 x 3.40 m), gelegen aan de achterzijde met vaste kast.

BADKAMER
Luxe badkamer (ca. 3.05 x 2.10 m) met ligbad met douche en vast douchescherm, grote wastafel met mooie spiegel, vaste kast en designradiator.

BERGING
Berging (ca. 1.85 x 2.90 m), gelegen in het souterrain en voorzien van elektra.

PARKEERPLAATS
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats (nummer 8) in de afsluitbare parkeergarage aan de zijkant van het complex.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Uniek appartement op een perfecte locatie!
• De woning is gestoffeerd; inbetween gordijnen in de woonkamer en verduisterende gordijnen in de slaapkamer.
• Het appartementencomplex beschikt over een lift. De lift bevindt zich bij de entree aan het van Coothplein.
• Het gehele appartement is (met uitzondering van de keuken en badkamer) voorzien van een mooie laminaatvloer.
• Er is een gezamenlijke tuin en afgesloten vuilnisverzamelplaats aanwezig.
• Het binnenplein wordt 's nachts door elektrisch vergrendelde hekken afgesloten en 's morgens automatisch geopend.

HUURVOORWAARDEN
• Kamerbewoning is niet toegestaan.
• Er zijn geen huisdieren toegestaan.
• Een inkomensverklaring kan verlangd worden.
• Verhuur geschiedt pas na goedkeuring door verhuurder.
• Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur.
• Huurperiode minimaal 1 jaar.
• Beschikbaar per januari 2023.
• De huurprijs is exclusief servicekosten (€ 50- per maand), water, gas, elektra en gemeentelijke belastingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.300 per maand (exclusief servicekosten à € 50,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2011)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Storimans en Partners

Bel 076-5226090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.