Vijfhagen 365 4812 XT Breda

Te huur:
Uitstekend onderhouden en instapklaar 2-kamer appartement voorzien van een royaal balkon, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en gelegen op de vierde verdieping van het moderne Easystreet complex.
Het futuristische complex ‘Easystreet’ is in 2012 opgeleverd en biedt naast een optimaal isolatiepakket een scala aan hypermoderne voorzieningen. Hierbij kan worden gedacht aan de centrale pellet-installatie ten behoeve van de verwarming, of de zonnepanelen voor de algemene stroomvoorziening. Dit alles om het wooncomfort te verhogen en de woonlasten tot een minimum te reduceren.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer, de woonboulevard en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda alsmede het NS Station zijn op een vijftal fietsminuten gelegen. De belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) zijn uitstekend bereikbaar.

INDELING:
Begane grond
Centrale hal, bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen, liften en trappenhuis.

Appartement - 4e verdieping
Via de galerij aan de zuidzijde toegang tot het appartement.
Entree met toegang tot de royale hal (ca. 7.80 x 1.30/1.10m) met intercom-installatie en voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer, de meterkast, de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer.
Woonkamer (ca. 5.15 x 4.45m) voorzien van een mooie laminaat vloerafwerking en prachtig lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er middels loopdeur toegang tot het balkon (ca. 5.35 x 2.45m) gesitueerd op het noorden.
De open en extra diepe keuken (ca. 4.00 x 1.80m) is voorzien van diverse onder- en boven kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigschouw (recirculatiekap) en spoelbak. Vanuit de keuken bereikbaar de grote inpandige bergruimte met de aansluitpunten ten behoeve van de was apparatuur en de mechanische afzuigunit.
De ruime slaapkamer (ca. 3.70 x 3.95/3.77m) is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van nette vloerbedekking, strakke stucwerk wandafwerking en een extra grote raampartij.
Badkamer (ca. 2.07 x 1.84m) voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, thermostaatkraan, wastafel en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met een moderne donkere vloertegel, lichte wandtegel en voorzien van mechanische afzuiging.
De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een closet, fonteintje en mechanische afzuiging.

Fietsenberging
Op de begane grond is er een ruime afsluitbare gezamenlijke fietsenberging.

Parkeerplaats
In de naastgelegen afgesloten parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.150,- inclusief servicekosten
- Waarborgsom € 1.150,--
- De huurprijs is exclusief water, warmte, elektra (dit wordt door de verhuurder geregeld, er wordt een voorschot gerekend van € 135,- per maand);
- Gemeentelijke heffingen zijn voor rekening van huurder;
- Huurperiode: minimaal 12 maanden
- Beschikbaar per 01-04-2023
- Royaal en zonnig balkon (ca. 5.80 x 2.20m.) Totaal ruim (ca. 12 m²);
- Zeer lage gebruikslasten;
- Er zijn geen huisdieren toegestaan;
- Verhuur geschiedt pas na goedkeuring door verhuurder;