• Verhuurd

Vijfhagen 365 4812 XT Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.150 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2023
Verhuurdatum
1 april 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Te huur:
Uitstekend onderhouden en instapklaar 2-kamer appartement voorzien van een royaal balkon, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en gelegen op de vierde verdieping van het moderne Easystreet complex.
Het futuristische complex ‘Easystreet’ is in 2012 opgeleverd en biedt naast een optimaal isolatiepakket een scala aan hypermoderne voorzieningen. Hierbij kan worden gedacht aan de centrale pellet-installatie ten behoeve van de verwarming, of de zonnepanelen voor de algemene stroomvoorziening. Dit alles om het wooncomfort te verhogen en de woonlasten tot een minimum te reduceren.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer, de woonboulevard en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda alsmede het NS Station zijn op een vijftal fietsminuten gelegen. De belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) zijn uitstekend bereikbaar.

INDELING:
Begane grond
Centrale hal, bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen, liften en trappenhuis.

Appartement - 4e verdieping
Via de galerij aan de zuidzijde toegang tot het appartement.
Entree met toegang tot de royale hal (ca. 7.80 x 1.30/1.10m) met intercom-installatie en voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer, de meterkast, de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer.
Woonkamer (ca. 5.15 x 4.45m) voorzien van een mooie laminaat vloerafwerking en prachtig lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er middels loopdeur toegang tot het balkon (ca. 5.35 x 2.45m) gesitueerd op het noorden.
De open en extra diepe keuken (ca. 4.00 x 1.80m) is voorzien van diverse onder- en boven kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigschouw (recirculatiekap) en spoelbak. Vanuit de keuken bereikbaar de grote inpandige bergruimte met de aansluitpunten ten behoeve van de was apparatuur en de mechanische afzuigunit.
De ruime slaapkamer (ca. 3.70 x 3.95/3.77m) is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van nette vloerbedekking, strakke stucwerk wandafwerking en een extra grote raampartij.
Badkamer (ca. 2.07 x 1.84m) voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, thermostaatkraan, wastafel en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met een moderne donkere vloertegel, lichte wandtegel en voorzien van mechanische afzuiging.
De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een closet, fonteintje en mechanische afzuiging.

Fietsenberging
Op de begane grond is er een ruime afsluitbare gezamenlijke fietsenberging.

Parkeerplaats
In de naastgelegen afgesloten parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.150,- inclusief servicekosten
- Waarborgsom € 1.150,--
- De huurprijs is exclusief water, warmte, elektra (dit wordt door de verhuurder geregeld, er wordt een voorschot gerekend van € 135,- per maand);
- Gemeentelijke heffingen zijn voor rekening van huurder;
- Huurperiode: minimaal 12 maanden
- Beschikbaar per 01-04-2023
- Royaal en zonnig balkon (ca. 5.80 x 2.20m.) Totaal ruim (ca. 12 m²);
- Zeer lage gebruikslasten;
- Er zijn geen huisdieren toegestaan;
- Verhuur geschiedt pas na goedkeuring door verhuurder;

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.150 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.150 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van der Sande Makelaars

Bel 076-5147453

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.