Middellaan 340 4811 VM Breda

Gemoderniseerd appartement met 1 slaapkamer in het hartje van Breda!
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en het appartement heeft een eigen berging in het souterrain.

Indeling algemene ruimtes:
Via de centrale entree, met bellentableau en brievenbussen, kom je in een afgesloten hal met trapopgang naar de verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping.

Indeling appartement:
Vanuit de entree/hal heb je toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de toiletruimte.
De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een hangend closet en een fonteintje.
Vanuit de woonkamer kom je via een loopdeur op het balkon met een oppervlakte van ca. 5 m2. Het terras is gelegen op het zuidwesten.
De nieuwe keuken is voorzien van keukenblok met diverse onder- en bovenkastjes, inductiekookplaat, inbouwmagnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer.
De nieuwe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en de wasmachineaansluiting. Tevens is hier de opstelplaats van de boiler (huur).

Algemeen:
- Het appartement beschikt over dubbele beglazing.
- De eigen berging in het souterrain beschikt over elektra. Tevens beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain.

Om de woning te kunnen huren:
- dient u een bruto maandinkomen te hebben van 4 maal de huurprijs.
(3,5 keer is bespreekbaar)
- een vast contract of jaarcontract te hebben
- u wordt gevraagd hiervan bewijs te leveren
- borg- of garantstellingen worden niet geaccepteerd
- er wordt niet verhuurd aan studenten of aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren

Huurvoorwaarden
– De huurprijs €1.095 + €100 servicekosten + €125 voorschot verwarmingskosten
– Het appartement is beschikbaar vanaf begin maart 2023;
– De waarborgsom betreft een maand huur;
– Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
– Huurcontract: tijdelijke verhuur met een maximale duur van 2 jaar;
– Het is niet toegestaan in het appartement te roken;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;