Sweelinck 130 5831 KV Boxmeer

Op loopafstand van het centrum, op een kindvriendelijke locatie op een van de meest gewaardeerde locaties in Boxmeer wordt deze ruim opgezette en luxueuze uitgevoerde twee-onder-een-kapwoning te huur aangeboden!

INDELING

Begane grond:
U treedt de woning binnen in de ruim opgezette ontvangsthal met de meterkast, toilet en de trapopgang. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de inpandige berging en de leefruimte. De leefruimte is onderverdeeld in een ruime woonkamer met gashaard en de luxueuze open keuken. De open keuken is uitgevoerd met een kookeiland en is voorzien van het volgende inbouwappartuur vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, stoomoven en een oven. Vanuit de keuken is de fraaie uitbouw te bereiken, de uitbouw beschikt tevens over een gashaard en kan door middel van de openslaande deuren volledig bij de tuin betrokken worden.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een ruim opgezette overloop, drie slaapkamers, een separaat toilet en een zeer fraaie badkamer. De badkamer is luxueus uitgevoerd met een dubbele douche met stoomfunctie, een infraroodsauna, dubbele wastafel, wand en vloerverwarming. Alle kamers zijn ruim opgezet en zijn voorzien van veel daglicht.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. De verdieping is onderverdeeld in een ruime voorzolder met de cv-opstelling. de omvormer van de zonnepanelen en een fraaie slaapkamer.

ALGEMEEN
- De woning beschikt over hardhouten en aluminium kozijnen met HR++ en triple beglazing.
- Door het volledige isolatiepakket en de 15 zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A!
- De gehele woning kent een luxe afwerking.
- In de tuin is een praktische fietsenberging aanwezig.
- De inpandige berging is voorzien van een elektrische roldeur en vloerverwarming.
- De aanbouw en gang zijn voorzien van vloerverwarming.

BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen". Het centrum, met de gezellige "Steenstraat" beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.

VERHUURVOORWAARDEN
- Direct beschikbaar.
- Maximale contractduur: 2 jaar.
- Het minimale inkomen dient minimaal 3 keer de maandhuur aan bruto inkomen te zijn.
- Minimale waarborgsom ter grootte van 2 keer de maandhuur (incl. servicekosten). Afhankelijk van het inkomen
kan de hoogte van de waarborgsom aangepast worden.
- De toekomstige huurder wordt gescreend op kredietwaardigheid en identiteit door middel van een NVM
Woontoets.
- U kunt de volledige verhuurvoorwaarden opvragen bij ons kantoor, telefoon 0485-572222 of per mail

- Voorbehoud gunning eigenaar.
- In overleg is het object gedeeltelijk gemeubileerd te huren.
- Maatvoering is ter indicatie, er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig.