Joggerspad 35 8256 GM Biddinghuizen

Te huur wordt aangeboden deze nette twee-onder-een-kapwoning in woonwijk '"Bremerpark'' in Biddinghuizen. Deze vrij jonge woning heeft een net afwerkniveau en energielabel A! Het huis is namelijk volledig geïsoleerd en beschikt over elf zonnepanelen. De woning heeft 102 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 226 m² en de volgende relevante kenmerken; een ruime tuingerichte living met open keuken, drie mooie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping met dakkapel en mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, een garage en carport, een oprit / parkeerplaats voor de garage. De ruime achtertuin heeft een goede bezonning en er is een royale veranda / terrasoverkapping direct achter de woning.

In de jaren negentig is woonwijk Bremerpark gerealiseerd. De wijk staat nu bekend als een kindvriendelijke wijk met veel (jonge) gezinnen. Voorzieningen bevinden zich om de hoek en het centrum van Biddinghuizen is lopend te bereiken. Biddinghuizen ligt behoorlijk centraal en daardoor zijn plaatsen zoals Dronten, Elburg, Harderwijk, Zeewolde, Almere en Lelystad vlot bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, provisiekast onder de trap. tuingerichte zitkamer, eethoek, straatgerichte open keuken v.v. inbouwkeuken in U-opstelling met de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met mooie afmetingen van ca. 7 m², 13 m² en 9,50 m², badkamer v.v. bad-/douchecombinatie, wandcloset, designradiator, wastafelmeubel en spiegelkast.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de open zolderverdieping met opstelplaats C.V.-ketel en wasapparatuur, dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Mogelijkheden voor een vierde slaapkamer.

Achtertuin:
Ruime achtertuin voornamelijk v.v. terrassen van sierbestrating, gazon en een veranda/terrasoverkapping direct achter de woning. Voor de woning ligt een onderhoudsarme voortuin.

Kenmerken:
- In 1995 gebouwd en dus v.v. dubbel glas, dak-, gevel- en vloerisolatie;
- De woning beschikt over 11 zonnepanelen;
- 102 m² woonoppervlakte en 226 m² eigen grond;
- Keurig onderhouden en modern afgewerkt;
- Vloerverwarming als bijverwarming op de begane grond.

Huurvoorwaarden:
- De huurperiode bedraagt (in beginsel) maximaal 2 jaar. Het staat verhuurder vrij om de verhuur al dan niet te verlengen. Er is geen sprake van huurbescherming;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur, welke voorafgaande aan de huurperiode betaald dient te worden;
- Huisdieren zijn alleen toegestaan in overleg met én na akkoord van verhuurder;
- De inkomensnorm om in aanmerking te komen voor deze huurwoning bedraagt een (gezamenlijk) bruto maandinkomen van 3,5 à 4 keer de huurprijs;
- Beschikbaar per 1 april 2023.

Op je de inschrijfformulieren downloaden. Wanneer jij een volledige inschrijving (incl. gevraagde bijlages) hebt aangeleverd zullen wij deze pas in behandeling nemen. Nadat wij jouw inschrijving hebben beoordeeld en akkoord is bevonden door de verhuurder gaan wij pas over tot het inplannen van een bezichtigen van de woning.