Zuiderzee op Zuid 79 8256 SR Biddinghuizen

Zuiderzee op Zuid 79 te 8256 SR Biddinghuizen

HEERLIJK APPARTEMENT MET BIJZONDERE KENMERKEN: RUST, RUIMTE, UITZICHT!

Direct aan het Veluwemeer ligt dit comfortabele HOEKAPPARTEMENT op de 3e en 4e (tevens hoogste) verdieping met een gevarieerd uitzicht over het Veluwemeer en de jachthaven met helling! Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van circa 153 m² en beschikt daarbij tevens over een heerlijke wintertuin, 2 goede balkons, een fietsenberging en een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het fraai opgezette complex uit 2010 bestaat uit in totaal 165 appartementen met liftinstallaties en is gelegen op een buitendijkse locatie, midden in het water en met bos en strand letterlijk om de hoek. Sinds medio 2017 hebben de appartementen op dit complex een permanente woonbestemming, maar desgewenst mogen ze ook recreatief gebruikt worden.

Harderwijk ligt zeer dichtbij, is eenvoudig per fiets, auto (circa 8 minuten) of bus te bereiken en beschikt over vrijwel alle voorzieningen. U kunt daarbij denken aan een theater, bioscopen, ruim winkel aanbod, uitstekende horeca, streekziekenhuis en NS- en busstation. Het complex ligt centraal in Nederland en erg praktisch ten opzichte van de uitvalswegen en de snelwegen A-6 en A-28. Hierdoor is het grootste deel van Nederland binnen een uurtje rijden bereikbaar. Zo liggen Zwolle, Amersfoort en Almere op circa 30 auto-minuten. Ideaal dus als u houdt van rust en natuur, maar toch op korte afstand van de "bewoonde wereld", de voorzieningen en uitvalswegen wilt wonen.

Het appartement zelf is voorzien van een lichte, neutrale afwerking (waaronder glasvezelbehang en een nette PVC-vloer), goede keukeninrichting met inbouwapparatuur en spoeleiland, net en neutraal sanitair, twee grote slaapkamers en een royale zolder met een woonoppervlakte van circa 38 m²! Uiteraard is een en ander voorzien van alle isolatie en volledig dubbel glas (HR++). De wintertuin (± 7 m²) is geïntegreerd in de woonkamer en voorzien van een volledig te openen glazen pui, zodat het mogelijk is om bij zonnig weer zelfs in de winter buiten te zitten! De balkons liggen op circa zuidwest en circa noordwest en hebben een totale oppervlakte van ± 17 m². Vanaf de balkons een mooi, gevarieerd en vrij uitzicht. Het geheel wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.

In de ondergelegen en afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over een vaste privé-parkeerplaats en een eigen fietsenberging.

Te huur voor bepaalde tijd en beschikbaar per direct (minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar). De huurprijs van dit appartement bedraagt € 1.250,-- per maand (exclusief bijdrage servicekosten ad. € 150,-- en exclusief voorschot warmte/water/elektra ad. € 350,--). Huurders dienen te beschikken over een een bruto maandinkomen van circa 4,0 keer de maandhuur (inclusief servicekosten). Huisdieren en roken in het appartement zijn nadrukkelijk niet toegestaan en er mogen maximaal vier personen deel uitmakend van één gezin, op dit adres woonachtig zijn en worden ingeschreven in de gemeentelijke basisadministratie.

INDELING:
3e verdieping: Hal/entree, garderobe-nis, 2 ruime slaapkamers (1 met extra zijramen), inpandige berging met wasmachine-aansluiting, warmte-pompboiler (200 liter), meterkast, toiletruimte met fonteintje, badkamer met ligbad, wastafel en douchecabine, ruime en lichte woonkamer (± 37 m²) met aansluitend wintertuin, balkons en open keuken (± 7 m²) met spoeleiland en uitgebreide inrichting.
4e verdieping: Vaste trap naar royale zolder met dakraam, veel bergruimte.

OPVALLEND:
* Compleet en degelijk afgewerkt 4-kamerappartement;
* Unieke locatie direct aan het Veluwemeer en nabij Harderwijk;
* Ruime woonkamer, 2 ruime slaapkamers en afgesloten (slaap-)zolder;
* Eigen (fietsen)berging en privé-parkeerplaats in het souterrain;
* Royale wintertuin en twee balkons op de middag en avondzon;
* Leuk uitzicht richting jachthaven en het Veluwemeer;
* Locatie op 8 autominuten of 7,5 kilometer van Harderwijk;
* Bushalte voor het complex;
* Energielabel B.

Wil je dit appartement graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.