Koolzaadveld 3 6641 ST Beuningen (GE)

In Beuningen-West gelegen INSTAPKLAAR appartement. De woning is gesitueerd op de begane grond en van binnen compleet vernieuwd in 2022. Bestaande uit een woonkamer met veel daglicht, open keuken, was- en opbergruimte, badkamer, 2 slaapkamers en een bovenverdiepjng.

Het appartement is gestoffeerd door middel van verduisterende rolgordijnen en inbetween gordijnen.
De vloeren zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Het appartement is onderdeel van een appartementencomplex en gelegen aan een pleintje met op de begane grond een aantal koopappartementen en een afhaalchinees, cafetaria, massagesalon en een schoonheidssalon. Gelegen nabij de uitvalswegen en een bushalte bevindt zich op 200 m. afstand. Hiermee is Nijmegen gemakkelijk en snel te bereiken! Parkeren kan voor de deur, er is een groot parkeerterrein naast het pand aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
hal, toilet met fonteintje, ruime, lichte woonkamer met moderne, open keuken voorzien van grote koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Twee prima slaapkamers, badkamer met een dubbele wastafel, inloopdouche met regen- en handdouche en mechanische ventilatie. Berging met aansluiting voor het witgoed. Vaste trap naar...

Bovenverdieping:
geschikt voor realisatie werk/hobbykamer of extra slaapkamer. Middels de 2 grote kantelramen is er veel daglicht aanwezig. Voorzien van verwarming.

Bijzonderheden:
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- C.v.-installatie, 2022;
- Roken en loslopende huisdieren zijn niet toegestaan;
- Het appartement heeft een woon en/of werkbestemming;
- De woning is per direct beschikbaar;
- De genoemde huurprijs is inclusief internet en servicekosten;
- De genoemde huurprijs is exclusief gas, water en elektra;
- De minimale huurperiode bedraagt 6 maanden;
- De maximale huurperiode bedraagt 24 maanden;
- De waarborgsom is gelijk aan één maand huur;
- De inkomenseis is 3x de huur. Dat betekent dat uw (gezamenlijk) bruto maandinkomen 3x de huur dient te bedragen.