• Verhuurd

Paardenhei 99 5685 GW Best

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 900 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2022
Verhuurdatum
23 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De huurovereenkomst wordt op basis van tijdelijk verhuur voor maximaal twee jaar aangegaan. Dit appartement biedt een fantastisch uitzicht over de gewilde woonwijk “Heivelden”, een prima staat van onderhoud, een eigen parkeerplaats en individuele fietsenberging, zomaar even wat kernpunten van dit fraaie appartement. Het appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste woonlaag van een in 1999/2000 gebouwd complex. Het appartement is voorzien van een eigentijds en fraai afwerkingsniveau zodat het als het ware 'kant en klaar' op u staat te wachten!

Appartement
Het betreffende appartement maakt deel uit van een in 1999/2000 gebouwd appartementencomplex in de wijk 'Heivelden' en is gelegen op de derde verdieping. In totaal telt het complex 48 appartementen. Het appartement beschikt over centrale verwarming door middel van een gasgestookte cv-ketel (bouwjaar omstreeks 2013, merk Atag); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze ketel. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over dubbele beglazing in hardhouten ramen en kozijnen.

Algemene ruimtes
U betreedt het appartementencomplex via een centrale hal waar zich de intercominstallatie, de brievenbussen, het trappenhuis, de toegang tot de individuele (fietsen) bergingen en de liftinstallatie bevinden.

Via een overdekte galerij bereikt u de entree/hal van het appartement van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer en het toilet. In de hal treft u de garderobe aan.

De ruim bemeten badkamer is ingericht met een grote inloopdouche met thermostaatkraan en een badkamermeubel met wastafel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een radiator. Ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur bevinden zich hier.

Aan de badkamer grenst de geheel betegelde separate toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en een fonteintje.
Tegenover de badkamer bevindt zich de slaapkamer. De praktische vaste kastenwand biedt zeer veel bergruimte.

Aan de voorzijde van het appartementencomplex bevindt zich de sfeervolle, zeer lichte en gezellige woonkamer. Omdat de kamer beschikt over een oplopend plafond tot een hoogte van 3.20 m1 profiteert u hier van een optimaal ruimtelijk effect. De woonkamer is tevens voorzien van een raampartij over de volle breedte zodat u gegarandeerd bent van een optimale toetreding van daglicht.

Via een balkondeur heeft u een rechtstreekse toegang tot een groot balkon over de volledige breedte van het appartement. Het balkon is gelegen op het westen.

De open keuken is voorzien van een mooie kunststof inrichting in een hoekopstelling met RVS spoelbak, uiteraard compleet met inbouwapparatuur (een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast, een combi-magnetron en niet te vergeten de vaatwasser). In de keuken bevindt zich tevens de toegangsdeur naar een (inpandige) berging.

In de inpandige berging, naast de keuken is de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit gesitueerd. Deze ruimte is een soort van verlengstuk van de keuken, hier is een losse vriezer geplaatst. Ook is het mogelijk om de wasmachine hier te plaatsen en niet zoals nu het geval is, in de badkamer.

Berging
Op de begane grond van het complex bevinden zich de individuele (fietsen)bergingen. De berging is voorzien van een betonvloer en is aangesloten op elektra.

Parkeerplaats
Aan de voorzijde van het complex bevindt zich het afgesloten parkeerterrein (met op afstand bedienbare slagboom) waar ieder appartement een eigen parkeerplaats heeft. De bij het betreffende appartement behorende parkeerplaats bevindt zich direct rechts naast de entree.

VvE
De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren bedragen circa € 40,= per maand (voor de huurder) en omvatten o.a.;
- het dagelijks klein onderhoud;
- opstal- en aansprakelijkheidsverzekeringen;
- reserveringen groot onderhoud;
- schoonmaakkosten algemene ruimten;
- vergaderkosten en kosten voor beheer.

Bijzonderheden
- Het appartement is voorzien van een cv-combiketel van het merk ATAG en is geplaatst in 2013.
- De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
- Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over dubbele beglazing in hardhouten ramen en kozijnen.
- Het appartement is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
- Het complex voldoet aan alle eisen van het politie keurmerk "Veilig Wonen".
- Het appartement is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.
- Fraai centraal gelegen en gewilde locatie nabij winkelvoorzieningen. ;
- Gezonde en actieve VvE.
- De weergegeven foto's zijn van 2019 , het appartement is momenteel niet gemeubileerd.

Locatie
Centraler kunt u bijna niet wonen! Met een basisschool in het complex en een winkelcentrum naast het complex heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien bevinden zich ook alle overige voorzieningen, zoals het centrum en het NS-station, zich op slechts een steenworp afstand. De ontsluitingswegen richting Tilburg, 's-Hertogenbosch, Eindhoven/Maastricht zijn zeer goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 900 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.